Стандартные дома со скатной крышей успели приесться. Так строят уже несколько тысяч лет. На их фоне дома с плоской кровлей выглядят свежо, современно и роскошно. А какие возможности дизайна и использования пространства открываются: зона отдыха, солнечные батареи, газон с цветами и всё, что вы можете вообразить. Но это в мечтах. Проверку реальностью они не выдерживают. Вот пять главных причин, почему плоская крыша непрактична в российских реалиях.
1. Внешний вид
Всё, что мы описали, идеально вписывается в пейзаж небольшого европейского или американского городка с вечнозелёными газонами, ландшафтным дизайном, достопримечательностями в зоне видимости или живописными водоёмами. Ваш город/посёлок подходит под описание? Скорее всего, нет. Тогда какой смысл в устройстве плоской кровли? На что вы будете смотреть, отдыхая на крыше? Готовы ли вы разработать ландшафтный дизайн хотя бы на своём участке, чтобы «коробка» дома выглядела хоть немного органично, а не чужеродно? Готовы ли потратить в разы больше денег, чем на дом со скатной крышей?
2. Климат
Такие дома-коробочки пришли к нам из тёплых и ветреных стран – Греции, Италии и других, где выпадение снега становится катастрофой десятилетия. У нас же снег обычно выпадает на 4-5 месяцев в году. Морских ветров нет, его не сдувает. Да и в целом перепады температур с зимы на лето намного больше.
Конечно, технологически возможно создать проект дома с плоской кровлей, которая выдержит любые снегопады, дожди, грады и другие разрушительные проявления российской погоды. Другое дело, сколько это будет стоить и как долго продержится такая кровля.
3. Специалисты
Точнее, их отсутствие. Формат непопулярен в России, поэтому плоскую кровлю для частных домов делать не умеют. Кроме того, для возведения такого дома нужно больше знаний и компетенций, чем для стандартной скатной – нужно учитывать больше условий, монтировать больше устройств для водоотвода, лучше укреплять и изолировать кровлю и т.п. И ошибки здесь обходятся дороже.
Вы можете разработать прочнейший дом, которому и в Оймяконе ничего не сделается, он останется целым, сухим и тёплым. Но строители не смогут его правильно возвести, просто потому, что это для них слишком сложно. Не понимая технологии, они сделают так, как привыкли делать. То есть – неправильно.
4. Геометрическое заблуждение
Некоторые считают, что кровля на плоской крыше обойдётся дешевле, чем на скате. Довод у таких людей прост: раз площадь меньше, то и затраты будут ниже. Логично. Но неверно. Состав кровли у разных форматов сильно различается.
Пирог плоской кровли укладывается одним из двух способов: либо пароизоляция-теплоизоляция-гидроизоляция, либо гидроизоляция-пароизоляция-финишный слой (грунт, щебень или плитка). Но, кроме этого, вам нужно организовать:
- уклоны, в расчёте на 2 сантиметра за каждый погонный метр;
- водоприёмные воронки с подогревом, чтобы влага при отведении не превращалась в лёд;
- водосточную трубу, которая будет спускаться минимум на 3 сантиметра каждый погонный метр.
Также не забудьте, что теплоизоляция укладывается в несколько слоёв и, если вы используете каменную вату, обязательно поставьте аэраторы, которые будут выпускать пар из материала.
Гидроизоляция тоже должна быть усилена, по сравнению со скатной крышей. Используйте ПВХ, ТПО или крупноформатные, но недешёвые ЭПДМ мембраны.
Заранее узнайте снеговую нагрузку вашего региона и заложите её в расчёт прочности. Причём, заложите с бо́льшим запасом, чем если бы вы делали скатную крышу. Здесь список форс-мажоров длиннее (что-то засорится, что-то замёрзнет, что-то перегорит,..), поэтому и пиковая нагрузка может быть значительно выше.
Снеговая нагрузка создаёт давление не только на саму крышу, но и на стены, перекрытия и фундамент. Значит, они тоже должны быть укреплены. Неразумно класть плоскую кровлю на деревянный или каркасный дом, коробка должна быть крепче: из камня, газобетона, монолита. И всё это ещё нужно красиво отделать.
Интерьер даже одноэтажного дома с плоской кровлей предполагает большие открытые пространства без колонн или другой поддержки. То есть вам придётся делать фермы, использовать полые железобетонные плиты и другие скрытые укрепления. В таком доме-крепости и окна-то стандартные не будут смотреться, нужно будет заказывать что-то большое, панорамное, для компенсации грубой формы.
Вывод: с плоской кровлей вам придётся заплатить не только за кровлю, но и за укрепление всего дома и нестандартную отделку. Увы, если вы гонитесь за низкой стоимостью строительства, здесь вы только кратно увеличите расходы.
5. Сложность качественного монтажа и ремонта
Технология укладки плоской кровли отличается от скатной. Именно из-за этой технологии, а именно: наличия стуков в гидроизоляции и отсутствия уклона – вы можете столкнуться с частыми протечками, сложностями в их поиске (протечка над кухней, а капает в спальне, например) и устранении. Те помарки, что для скатной кровли не играют никакой роли, в плоской становятся критическими. Здесь вода не скатывается, а задерживается, расширяя микротрещины при перепадах температуры.
Да и ремонт плоской кровли усложняется её конструкцией. Из-за сложного пирога сложно проверить и залатать все места. А если вы на крыше выложили грунт или щебень, ремонтникам точно не позавидуешь.
Заключение
Дома с плоской крышей могут выглядеть красиво на картинках и тех участках, где хозяева не пожалели денег на ландшафтный дизайн. Такой дом даже может получиться крепким, если вы найдёте грамотных проектировщиков и профессионалов-строителей именно в этой сфере. Вопрос только в цене.
С другой стороны, если вы хотите отдыхать на крыше, как много подходящих дней у вас получится, если вы вычтете 5 месяцев снега, дожди, невыносимую жару и очень ветреные дни? Немного.
А как вы будете выходить на крышу? Это нужно продумать. У вас есть дети? На крыше для них будет опасно.
В общем, каждый, конечно, решает за себя. Возможно, для вас наши доводы неактуальны. Но, прежде чем приступать к строительству дома с плоской кровлей, продумайте каждую деталь, чтобы не разочароваться в результате и не потратить деньги впустую.
