Часто клиенты задают разные вопросы по эксплуатации недвижимости, например такой: В тамбуре, куда выходят четыре квартиры, возник пожар из-за замыкания проводки. Пожар был не значительным по размеру и его быстро потушили, однако пострадали стены и деревянная тамбурная дверь, её пришлось выкинуть. Управляющая компания, которая отвечала за этот дом, осуществила косметический ремонт коридора, побелили, покрасили, но дверь восстанавливать не стали. Поэтому жильцы закономерно озадачились вопросом, должна ли управляющая компания восстановить им дверь.
Здесь надо ответить, что определенного 100 % гарантированного ответа нет. Всё зависит от типа дома и проектной документации на него. Дома бывают различных планировок и если брать обычные панельные дома, «хрущевки», то там тамбуров вообще не предусмотрено, там коридорная система.
Более новый жилой фонд, те же девятиэтажки, которые строились лет 30-40 назад, предполагают наличие небольшого тамбура на 1-3 квартиры, однако тоже никаких дверей там не было. Жильцы сами ставят эти тамбурные двери, они проектами не предусмотрены, это чистое желание жильцов. Более того управляющие компании иногда требуют снести эти двери, т.к. они мешают пожарным выходам и загромождают проходы.
Есть более современные дома, где уже предусмотрены коридорные двери и в этих домах это возможно. Всё зависит от планировки дома и если на проекте этого дома дверь предусмотрена, она была установлена с самого начала при строительстве дома и эксплуатировалась управляющей компанией, то тогда другое дело.
Отвечая на этот вопрос, вы должны, прежде всего, обратиться к документам и смотреть по чьей инициативе была установлена дверь. Если она предусмотрена проектом, управляющая компания обязана установить проектную дверь. Если же она не предусмотрена проектом, вы можете ее установить только за свой счет.
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.
Всего хорошего)