Неубранный подъезд - это неприятная проблема для тех кто живет в многоквартирных домах, нарушение прав жильцов, при такой распространенной проблеме, большая часть жителей не имеют даже представление о том, куда и как обращаться с этой темой.
- Кто должен отвечать за подъезд и его чистоту;
- С какой периодичностью подъезд должен убираться;
- Куда жаловаться на неубранный подъезд;
- Какое заявление писать.
На эти вопросы мы ответим в статье Яндекс. Дзен.
Кто отвечает за подъезд?
Содержать в чистоте подъезд жилых многоквартирных домов обязаны управляющие компании или товарищество жильцов (ТСЖ) - подъезд является общедомовым имуществом ( статья 36 Жилищного РФ ), поэтому соблюдение чистоты в общедомовом имуществе - это обязанности управляющей компании дома или ТСЖ ( статья 161 ЖК РФ ). Жильцы, собственники не обязаны производить уборку самостоятельно, если это не прописано в договоре.
Если на общедомовом собрании было принято единогласное решение о том, что уборка будет производится самостоятельно, то в таком случае чистота подъезда - это ответственность самих жильцов, в соответствии с протоколом и графиком произведения чистки.
Часто ли должна быть уборка в подъезде?
Периодичность очищения оговаривается и устанавливается в договоре с УК дома. Согласно нормативам постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 , в ежедневную уборку входят следующее:
- Подъезд с влажной уборкой;
- Мытье двух лестничных пролетов;
- Пол жилищных лифтов;
- Уборка территории перед мусороприемники;
- Мойка мусоросборников.
В случае, если регламент нарушен, то можно смело писать жалобу.
Куда пожаловаться на неубранный подъезд?
Для начала следует написать заявление в управляющую компанию, если объединиться с жильцами и написать коллективную жалобу, заявка будет рассматриваться 30 рабочих дней. Затем, управляющая компания обязана предоставить комиссию для осмотра качества и своевременности соблюдения чистки подъезда.
Если комиссия не пришла, то можно писать акт для управляющей компании, для этого достаточно двух подписей жильцов, управляющего дома и фото, с датой и временем. Если ваша заявка была отклонена, то можете обращаться с заявлением об административном нарушении ( по статье 7.22 КоАП ) в органы государственного жилищного надзора.
Как написать заявление?
Жалобы в УК и органах государственного жилищного надзора не рассматриваются, когда они написаны в свободной форме, поэтому придётся соблюдать формальность. Существует ряд реквизитов при составление таких жалоб.
В реквизиты заявление входит:
- Адресат;
- Кто обращается;
- Контактные данные;
- Сама суть жалобы;
- Ссылки на законы, постановления и другие акты;
- Просьба разобраться и решить проблему;
- Дата;
- Подпись.
Прокуратура также вправе возбудить дело на основании административного правонарушения.
