А вам для чего дача нужна? Ответили на этот вопрос? Лично я составлял список того, для чего мне нужна дача примерно месяц. Кто-то строит фамильный замок на шести сотках, вторые ставят садовый домик и разбивают гектар сада/огорода, а третьи ставят баньку с мангалом и счастливо приезжают. У всех свои приоритеты еи цели. Наша цель - выехать в пятницу после работы и всех пробок из дома, за час доехать, положить детей спать, а утром завтракать на террасе. Встречать гостей, угощать их и приятно проводить время. Чтобы детям было интересно, детская площадка в пешей доступности, на велосипедах покататься.
Поскольку дача для выходных у нас, то время поездки и комфорт в дороге являются приоритетными. Конечно, есть те, кто готов ради хорошего дома ездить два часа и больше, а мы же поставили точку на свой дом в Москве и несколько пятничных вечером (пробки же разные бывают) присматривались к тем местам, куда можно доехать за час. Печалью было то, что до МКАДа нам ехать полчаса, но жизнь в пределах ТТК позволяла нам выбрать сразу несколько вылетных трасс. Таким образом были обнаружены "круги", внутри которых мы начали рассматривать объявления.
Было несколько крайне заманчивых мест по низким ценам. Но так не бывает. Были подняты карты строек, новых дорог, а также перспективы строительства свалок, заводов по сортировке и переработке мусора. В этот момент по сути остался только Клинский район для нас, учитывая бюджет, желаемый размах, наличие нежелательных соседств с неясными перспективами, а также время на дорогу. Вот тут-то и помогло нам наличие платной Ленинградки. В Клинском районе тоже хватает непонятных мест, но в общем и целом лучше, чем во всех других местах, которые мы рассматривали.
Выбрали пять-шесть поселков и начали смотреть, все сравнивать с походами на форумы владельцев, отчеты о собраниях и т.п. Осталось три места: в одном обжитом СНТ пара участков по 6 соток, а также пара новых СНТ от одного застройщика, но с участками 8-10 соток. Поехали смотреть. Забегая вперед, скажу, что до обжитого СНТ мы не доехали. Мы приехали в первый новый СНТ, а оказалось, что там продавец не застройщик, а просто имеет комиссию. Половина (или даже больше) участков под арестом. Тлен и безысходность.
Отправились во второй СНТ новый, а там красота. Вот прямо, как на картинке, только лучше. Подумали, потом съездили посмотреть без продавца еще раз, потом снова подумали и купили участок 9 соток. Не так давно ехали туда посмотреть и натянуть веревку по колышкам в качестве имитации забора, свернули в сторону того обжитого СНТ, до которого не доехали. И правильно сделали, как оказалось, там проходит прямо через СНТ двухполосная дорога, постоянный транзит транспорта и т.д. А фотографии были ой, как хороши. Видимо, предчувствие сработало.
За то теперь у нас по пути почти всегда самолеты в районе Шереметьево над головой летают. Детям нравится.
А дальше я расскажу, как мы планировали пространство на участке, поиск дома и начало стройки.
Начало всей этой эпопеи здесь.