Росреестром разработан законопроект, который вносит изменения в правила регистрации объектов недвижимости, которые находятся около аэродромов.
На сегодняшний день, проектирование, строительство и реконструкция объектов недвижимости около аэропортов можно согласовать только при наличии положительного санэпидзаключения.
Законопроектом же предлагается исключить требования о получении согласований и заключений для использования земельных участков, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального гаражного.
Помимо этого, предлагается «амнистировать» расположенные в границах приаэродромной территории объекты, расположенные на таких участках (за исключением самовольных построек) и установить возможность нового предоставления земельных участков для этих целей.
Также предполагается включить следующий пункт «На приаэродромных территориях допускается использование в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием расположенных в их границах земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в том числе для целей создания на таких земельных участках объектов капитального строительства и приобретения прав на них. При этом в связи с нахождением указанных земельных участков и объектов капитального строительства в границах приаэродромных территорий убытки их правообладателям не возмещаются, выкуп указанных земельных участков и объектов капитального строительства не осуществляется »
А также законопроектом вносятся изменения в правила регистрации квартир в новостройках в случаях, когда наложен арест на земельный участок под многоквартирным домом.
« ..запись о таком аресте либо запрете совершать определенные действия (залоге) погашается одновременно с государственной регистрацией права собственности всех участников долевого строительства на объекты долевого строительства, если такими объектами являются жилые или нежилые помещения, машино-места в многоквартирном доме, созданном на указанном в настоящей части земельном участке»
В настоящее время запрещается регистрация прав дольщиков на квартиры, если на участок, на которой расположен МКД, наложен арест, запрет совершать определенные действия с недвижимостью либо избран в качестве меры пресечения залог этого участка в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством.
Принятие данных изменений позволит дольщикам зарегистрировать свои права на квартиры даже в таком случае.