Сегодня только усидчивый студент-архитектор сразу после выпуска вспомнит имя Ле Корбюзье.
Наиболее усидчивый вспомнит, что этот человек стал пионером архитектурного модернизма и функционализма . Простыми словами - отцом современного многоэтажного панельного домостроения.
На большую глубину знания не нырнет даже избранный вчерашний студент. Значит стоит вам об это рассказать.
Скучная нынче тема высотных "панелек" на самом деле в 20-30-х г. 20-го века была самой прогрессивной в среде архитекторов. Путь Корбюзье к " машине для жилья" пролег через эстетическую теорию пуризма, основанную на философии Платона, противостоящую негативизму дадаистов и мистическому сайентизму кубизма (иии-ху!). Геометрия ни много ни мало - начало языка, общего для человека и вселенной. Великая машинная цивилизация - не лаптем щи.
В конце концов, Лучезарный город — нереализованный проект Ле Корбюзье, стал до конца недостижимым, но заманчивым прототипом современного города.
Примечательно, что "вот это вот все" в СССP вполне себе заметили и быстро впитали. Научная разработка "панелек" началась в 1940. Первый панельный дом был построен под Свердловском в городе Берёзовск в 1945 году. Одноэтажный 6 на 9 м. И сегодня еще там стоит.
С тех пор - понеслось, не можем остановиться. Часть из настроенного за 50 лет уже подвергли реновации. И в среде урбанистов развивается дискурс о неизбежном скором сносе этой реновации. Кстати, в современной истории российского градостроения этот термин используется, как водится, с альтернативным смыслом. Счастливый мало информированный наблюдатель спросит - что вообще происходит?
Давайте отойдем в сторону и посмотрим на современную ситуацию в "развитой" ретроспективе.
Что в США?
1934 год может считаться датой рождения программы социального жилья. За счет гос. инвестиций строятся первые многоквартирные дома. Так же как и в Союзе, по-началу, это были 2-3-х этажные постройки. Да, внешне все было очень похоже: типовые проекты, упрощение архитектурных форм, уход от национальной идентичности - наследие Корбюзье в максимально упрощенной форме. Кварталы типовой застройки в США были как братья близнецы, похожи на советские хрущевки 60-х, только с разницей в полтора десятилетия.
Современные урбанисты взывают к трагедии, развернувшейся в панельных кварталах США. Превратившиеся в гетто, депрессивные, они воспринимались исключительно как источники беспорядков, бедности и хаоса. И уже в 60-х года власти начали выделять деньги на их снос и взяли курс на изменение социальной политики.
Эти проблемы, казалось бы, проецируются и на российские города. Но давайте пристальнее присмотримся к ситуации.
В Штатах строительство велось на удаленных от центра территориях, зачастую экологически не благоприятных, для малоимущих масс населения. На это были свои "насущные" причины, такие как: борьба с трущобами и нежелание частного капитала участвовать во всем этом. И, самое главное, это было арендное жилье! На управляющих компаниях лежало все бремя по начальному обустройству и поддержанию жилья в соответствующем состоянии. А контингент не располагал к успешному бизнесу, часто саботируя предлагаемые улучшения. Районы стремительно теряли средний класс. В итоге получилось то, что получилось.
В СССР
Социальное жилье строилось для семей работников заводов, комбинатов и муниципальных предприятий. Застройка велась в рамках естественного развития города и была призвана, в том числе, восполнить потерю жилищного фонда во время ВОВ. При этом семья была собственником жилья, пусть и в социалистическом варианте этого понятия. И платила невысокую квартплату, которой, вместе с муниципальной поддержкой, хватало для поддержания жилого фонда в нормальном состоянии. Тем более, что бизнес на этом никто не строил.
Социальных проблем "спальных" районов это полностью не решало. Но общий фон, согласитесь, был совершенно другим.
Таковым он остается и по сей день. Сегодня люди, покупая жилье в панельных многоэтажках у коммерческого застройщика за свои деньги или в ипотеку, становятся его собственниками. Обустройство и ремонт жилья делают сами. И имеют возможность группового влияния на управляющую компанию. Да, такое жилье сейчас является бюджетным. И проблем "на районе" никто не отменяет. Но комфортность проживания в своей многоэтажке в большой степени зависит от нас самих. Для этого желательно пристальнее следить за деятельность управляющей компании. Создавать свое креативное ТСЖ. Лоббировать строительство парка по соседству. Сделать дизайнерский ремонт в квартире. И, может быть Лучезарный Город старины Корбюзье, не будет казаться такой уж утопией.