Выбирать для себя и своей семьи дачный участок иногда приходится и зимой, и весной, и летом... Так уж складываются обстоятельства. Рассмотрим все времена года, чтобы понять, когда же лучше всего осуществить покупку, чтобы не нарваться на непредвиденные проблемы.
Лето и Осень
Если дачный участок окультурен, то в середине лета и осенью вы воочию увидите, что и как на нем растет. Увидите какими болезнями и вредителями поражены растения, сможете оценить урожайность грядок. Ведь это то время года, когда картина, можно сказать, самая полная. Кроме этого, вы сможете приметить все ценные кустарники, многолетники и т.д., чтобы случайно не выкопать и не повредить их следующей весной.
Моя знакомая купила дачу зимой, а весной выкопала какой-то хилый куст с корнями у дома (показался сорняком), потом прежняя хозяйка ей сообщила, что это была гортензия... Вот так бывает.
Если участок не окультурен, зарос, то летом и осенью вы увидите сколько вам предстоит работы. Весной трава еще спит и участок кажется свободным и пустым, и работы-то вроде и немного на первый взгляд... А когда все сорняки колосятся после жирного лета - тут вам сразу масштаб трагедии представлен самой впечатляющей стороной...
Зима
Зимой вы, можно сказать, не увидите ничего. Оценить можно, пожалуй, только один фактор - чистят ли дороги в садовом обществе и насколько высокий снежный покров у вас на участке. Это, конечно, тоже немаловажно. Потому что определяет, будут ли некоторые не сильно морозоустойчивые растения спокойно зимовать. Чем выше сугробы - тем лучше для них.
В остальном оценить что-то представляется очень затруднительным.
Весна
Весной вы сможете увидеть очень много принципиально важного. И прежде всего - что происходит на участке благодаря талым водам. Не секрет, что многие участки по весне серьезно затапливает. У нас, например, есть садовые общества, где дачи стоят по щиколотку в воде вплоть до июня! Потом вода уходит, люди начинают приводить все в порядок и сажать огород. Летом такие участки порой никак себя не выдают. Кроме того, весной вы увидите, как ведет себя фундамент и крыша дома. Фундамент может серьезно подтапливаться, грунтовые воды стоять в погребе или подвале, а с потолка может капать... В общем-то весна - лучшее время осмотреть дачу, если вы опасаетесь половодья (когда покупаете землю где-то в рискованном месте).
На мой взгляд, лучшее время для покупки - начало мая (для Сибири. Для более теплых мест - пораньше). Почему? - Можно объективно оценить самые важные глобальные факторы: топит ли весенняя вода дом и огород. А хозяева покажут вам ценные деревья, кустарники и места, где посажены многолетники.
Все вышеизложенное - мои наблюдения, ведь дачу мы приглядывает довольно давно.
Возможно, у вас тоже есть свои соображения. Поделитесь, если не трудно.