Нестабильность обычно толкает рынки вниз
Всем – здравствуйте!
Всем порядком поднадоели галопирующие цены на недвижимость. Однако, если задуматься: многие ли хотят низких цен на жильё? Отнюдь, учитывая высокую ипотечную закредитованность.
Эх, если бы большинство населения России сидело с зажатыми в кулак деньгами в ожидании, когда недвижимость будет стоить копейки, чтобы купить квартиры "за рупь пучок"!
Как бы не так: большинство сидит в ипотеке. Что будет, если лишиться источников дохода?
- это оказаться в кризис с долгами и выплачивать банку суммы, превышающие стоимость недвижимости
- это перспектива остаться без жилья и при этом с долгами, даже после реализации ипотечной квартиры
Удовольствие так себе. Гораздо приятней осознавать, что долг перед банком значительно меньше рыночной стоимости имущества, которое в крайнем случае можно будет продать. А такое спокойствие может быть только, если цены на недвижимость растут!
Когда в воздухе витает политическая неопределённость, инвесторы уходят с рынка недвижимости, боясь, что она быстро обесценится. Инвестор любит недвижимость в политически стабильных странах.
О чём говорят события последнего времени? Зачем Навальный приехал в Россию, понимая, что ему дадут реальный срок? Ведь он юрист и точно знал, чем ему грозит по закону уклонение от обязанности "отмечаться".
Почему тогда он приехал?
- Заподозрить банальную человеческую глупость - странно.
- Заподозрить бесшабашную наивность и надежду на "авось" - тоже странно.
- Остаётся одно: это была необходимость присутствовать здесь и сейчас в России. Может была какая-то инсайдерская информация с вескими фактами о готовящейся трансформации власти? Тогда это многое объясняет - такой повод нельзя было упустить!
Будем надеяться, что в ближайшие месяц-два ситуация прояснится, и ничего экстраординарного нас не ждёт. В противном случае - придётся затягивать пояса и довольно жёстко.
Впрочем, как подготовиться к кризису мы уже обсуждали
А вы что думаете, мои дорогие читатели? Вам лично хотелось бы, чтобы цены на недвижимость упали? Или лучше пусть растут, а собственники - соответственно богатеют! Напишите в комментариях!
Присоединяйтесь! Подписывайтесь на канал и жмите «пальчик вверх»!
Пока-пока. До новых встреч