Правда, если не учитывать расходы на первоначальный взнос и обустройство жилья, а также на аренду до ввода новостройки в эксплуатацию. Но это уже инвестиции в свое будущее, говорится в сообщении банка ВТБ.
К примеру, в Москве аренда квартиры площадью 52 кв. м и стоимостью 11 млн обойдется в 52-55 тыс. руб. А расходы на ежемесячный платеж по ипотеке за аналогичную квартиру с ремонтом от застройщика – снизились с 53 до 40 тыс. рублей с учетом ставки 6,1% и 18-летнего срока кредитования (ПВ-15%).
Что касается регионов России, в большинстве из них небольшую студию до 30 кв. м можно арендовать за 10-13 тыс. руб. А ежемесячный платеж 11,5 тыс. руб. При первоначальном взносе 500 тыс. руб. И сумме кредита 1,5 млн руб. Срок кредитования 18 лет, ставка 6,1%.
По подсчетам компании «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ), в столице выплаты по ипотеке в среднем на 25% ниже затрат на аренду. В рамках исследования сравнивали цены на квартиры, аналогичные по потребительским качествам.
При этом цены на аренду пока практически не снизились, лишь на 3-5%. Больше всего пострадал рынок посуточной аренды, так как из-за пандемии многие отели предлагали номера по цене съемных квартир. Кроме того, произошел отток мигрантов и приезжих по срочным контрактам.