Вот уже довольно давно широкое распространение получил термин "человейник" - это многоэтажный многоквартирный дом-новостройка, а чаще даже целый квартал, в котором подобные дома расположены на минимальном расстоянии друг от друга.
Распространение такие "человейники" получили в московском регионе и не только. Во многих крупных городах жилищная застройка проводится именно таким способом.
Как известно, в прошлом 2020-м году было выдано ипотечных кредитов на рекордную сумму. Никогда ранее такую активность население нашей страны не проявляло. Однако спущенная сверху низкая ставка ипотеки сыграла свою роль, и множество семей решило поучаствовать в этой льготной программе. В настоящее время программа продлена до начала июля текущего года, поэтому наверняка ею воспользуется ещё немало людей.
Изрядная доля взявших ипотеку по льготной программе как раз приобрела это жилье в "человейниках". На первый взгляд в этом ничего плохого нет. Можно лишь порадоваться за людей, которые близки к решению своей жилищной проблемы.
Больше того, можно даже смириться с тем, что в таких домах нарушены нормы инсоляции, далеко не всегда они расположены в хорошей транспортной доступности от центра города или его ключевых районов, не всегда обустроены соответствующей инфраструктурой в виде школ, детских садов, поликлиник и пр. объектов социальной инфраструктуры.
В конце концов, по мере обживания этих кварталов все эти проблемы так или иначе будут разрешены.
Самая главная проблема мне видится совсем в другом. Предлагаемые в домах-"человейниках" квартиры в основном отличаются малыми габаритами. Это квартиры-студии или полноценные одно- или двухкомнатные квартиры достаточно малого метража.
Теперь представим, что подобную квартиру купила среднеобеспеченная семья и купила её в ипотеку сроком на 15 лет в среднем. Рассчитывать на то, что эта семья станет многодетной, не приходится. Ведь для этого просто физически не хватает пространства. Хорошо, если в такой молодой семье родится один или два ребёнка. А я уже писал о том, что с точки зрения демографической политики государства в семье должно быть не менее 3-х детей. В противном случае то катастрофическое вымирание населения, которое Росстат зафиксировал в прошлом году (на полмиллиона число умерших превзошло число родившихся), продолжится.
Вот мне и кажется, что именно здесь собака и зарыта. Именно в невозможности появления большого количества многодетных семей в домах-"человейниках" и кроется главная проблема с государственной точки зрения.
Вот поэтому и возникают вопросы, для каких же целей запущена программа строительства именно таких домов, кто и из каких соображений дал старт такой программе. Лично мне это кажется довольно сомнительным решением.
Конечно, простые люди не задумываются над такими вопросами, когда принимают решение рожать детей. Но будет очень грустно, если они ограничатся одним ребёнком именно по причине малой жилищной площади. А если через 15 (условно) лет после погашения ипотеки эта семья пожелает переехать в более просторные апартаменты, то благоприятное время для рождения потомства может оказаться безвозвратно упущенным.
Конечно, хотелось бы ошибиться. Может быть, я чего-то не учёл, и картина будет не настолько мрачной. Ведь живут же как-то в Шанхае.
Поэтому призываю читателя поделиться своим взглядом на изложенное в комментариях, поставить лайк статье и подписаться на канал.