ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
По данным Единой информационной системы жилищного строительства на начало января 2021 года, в Нижнем Новгороде в стадии строительства находится 81 дом общей жилой площадью более 0,746 млн. кв. м (14 000 квартир). Из них с использованием эскроу — 0,654 млн. кв. м, с уплатой взносов в компенсационный фонд — 77 000 кв. м, без привлечения средств граждан с 01.07.2019 — 14 000 кв. м.
Строительство осуществляют 49 застройщиков. На топ-3 компаний по объему строительства приходится 0,257 млн. кв. м строящегося жилья. К крупнейшим компаниям по объему строящегося жилья относятся: «Столица Нижний» (0,184 млн. кв. м), СЗ «АНДЭКО» (37 000 кв. м), «Нижегородская Девелоперская Компания» (36 000 кв. м), «Стандарт» (35 000 кв. м), «Жилстрой-НН» (32 000 кв. м).
В 2021 году в Нижнем Новгороде планируется ввести в эксплуатацию 0,26 млн. кв. м жилья (данные Единой информационной системы жилищного строительства).
ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Нижний Новгород занимает третье место среди российских городов по обеспеченности торговыми площадями с показателем 534 кв. м на 1000 человек. Общий объем площадей в профессиональных торговых центрах города составляет 0,672 млн. кв. м. По итогам 2019 года в Нижнем Новгороде не введено ни одного крупного торгового комплекса. Запланированное ранее открытие ТРЦ «Океанис» (застройщик — ООО «Акватория развлечений») общей площадью 105 600 кв. м было перенесено на август 2021 года, несмотря на высокую степень готовности объекта.
ОФИСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
По данным 2ГИС, в Нижнем Новгороде насчитывается 112 бизнес-центров. Из них 69 консультанты относят к объектам качественной офисной недвижимости, официально классифицировано из них 12 (классификация по системе РГУД). Заявленный ввод по итогам 2020 года — 26 000 кв. м офисных площадей. В среднем вакансия по городу составляет 10%.
Данные: ГК IDEM
СКЛАДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
На начало 2020 года, по данным Knight Frank Research, объем рынка качественной складской недвижимости Нижнего Новгорода составлял 420 000 кв. м. По итогам трех кварталов 2020 года объем рынка увеличился до 427 000 кв. м. Запрашиваемая ставка аренды — 3700 руб./кв. м в год.