Изменения в ЖК РФ и законодательство о ЖКХ ежегодно вносятся ежегодно. Вот некоторые новшества, которые коснутся жителей многоквартирных домов.
Комиссии за оплату ЖКУ отменят
Находятся в стадии доработки (но вскоре вступит в силу) поправки в ст. 155 ЖК РФ. Поправки запрещают взимание комиссионного вознаграждения при приеме оплаты за ЖКУ (в т.ч. пеней) любым учреждением, осуществляющим прием коммунальных платежей.
Новый тип ремонта
В 2020 г. профильный комитет Минстроя предложил ввести в ЖК РФ особый термин «поддерживающий ремонт». Ремонт такого рода будет распространяться на жилые дома, включенные в программу капремонта.
Ремонт проводится за счет средств региональных фондов капремонта. Жилищные фонды в регионах изнашиваются гораздо более высокими темпами, чем обновляются новостройками. А потому домам требуется ремонт не только капитального, но и поддерживающего характера — так называемый «предкапитальный» ремонт.
Поверка приборов учета обязательна
С окончанием моратория на поверку приборов учета (с января 2021 г.) следует обратиться к специализированным фирмам, и подвергнуть техническим испытаниям — поверке — имеющиеся приборы учета.
Иначе придется оплачивать счета по среднемесячным показаниям на протяжении 3 месяцев, а затем и по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5, если поверка не будет проведена.
Ажиотаж «поверочного» сезона привлек мошенников: неизвестные компании предлагают услуги по поверке. Производить поверку средств измерения имеют право только организации с лицензией.
В декабре 2020 г. Росаккредитация запустила в работу портал для проверки компаний на наличие лицензии.
Все сведения результатов поверки компания-поверитель должна в течение 40 дней передать в Федеральную государственную информационную систему «Аршин» (кроме электросчетчиков). Теперь важна не бумага о поверке, а присутствие записи в электронном реестре базы «Аршин». Сам владелец учета может проверить наличие данных о своих счетчиках в этом реестре.