Кредитор требует обратить взыскание на долю в квартире?

Если у Должника не имеется личного имущества, то Кредитор имеет право обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, в том числе недвижимом (квартиры, земельные участки, дома и т.п), за исключением единственного жилья Должника и членов его семьи.

Кредитор до обращения взыскания на эту долю Должника вправе потребовать выкупа остальными собствениками доли Должника в квартире по рыночной цене.

В случае если остальные собственники откажутся от выкупа, или возражают против выдела доли, то доля Должника подлежит продаже с публичных торгов.

Если до обращения за выделом доли в суд Кредитор не обращался к другим собственникам с требованием о приобретении указанной доли Должника, то суд отказывает Кредитору в продаже этой доли с публичных торгов.

После вступления этого решения в законную силу, Кредитор не вправе повторно обращаться в суд, ссылаясь на отказ других собственников от покупки доли Должника, а если Кредитор все-таки обратится в суд, то производство по делу подлежит прекращению без вынесения решения по спору.

Таким образом, невыполнение Кредитором требований закона дает Должникам и остальным собственникам долей возможность сохранить долю в квартире от обращения на него взыскания.