Это Усадьба Петровское, что на окраине Лыткарино. С одной стороны Усадебный дом выходит на высокий берег над поймой Москвы-реки, а с остальных сторон зажат старыми трехэтажными хрущевками. Удивительно как он вообще уцелел.
Эта статья задумывалась как обычная историческая справка с фото, но получилось как мини расследование. Однако обо всем по порядку..
Усадьба была построена во 2-ой половине 18-го века, это прекрасный образец русской классической архитектуры. Среди бывших владельцев усадьбы - известнейшие дворянские фамилии: Демидовы, Чернышовы, Барятинские.
Главный дом – большой каменный двухэтажный особняк в стиле русского классицизма. С портиками на втором этаже и колонным бельведером, он напоминал знаменитый Павловский дворец в миниатюре. Роскошный интерьер усадьбы украшали расписные плафоны, фигурные печи белого кафеля, затейливая лепнина.
Усадьба имела небольшой парадный двор, окруженный чугунной оградой. К нему вела подъездная дубовая аллея, по обеим сторонам которой размещались хозяйственные постройки. Украшением особняка являлся пейзажный парк, разбитый в английском стиле на крутом склоне у Круглого озера. В путеводителях XIX века современники упоминали эту усадьбу наравне с такими шедеврами садово-паркового искусства, как Кусково и Останкино.
В советские годы в здании размещался профилакторий ГПЗ Петровское . ГПЗ «Петровское» — один из старейших животноводческих племенных заводов страны, организованный в 1930-х годах как раз близ деревни Лыткарино. Так вот, на втором этаже были процедурные, на первом зал с кухней, в цоколе сауна. В 1991 году здание усадьбы было каким-то образом приватизировано руководством племзавода
А теперь ВНИМАНИЕ! Сейчас Усадьба Петровское площадью 1473 м2 с земельным участком 1,5 Га. продается за 59 900 000 рублей на ресурсе по продаже недвижимости ЦИАН. Что же предлагают за эти деньги?
В 2012 году была произведена капитальная реконструкция объекта с заменой перекрытий, кровли и восстановлением исторического облика. (здесь надо отметить, что только внешнего). Усадебный дом сильно пострадал от пожара в 1930 году, во время которого был полностью уничтожен второй деревянный этаж с расписными плафонами, лепниной, фигурными печами.
Здание подключено ко всем городским коммуникациям. Электричество 100 кВт, отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация.
Здание готово к внутренней отделке.
Объект разрешено использовать под любую хозяйственную деятельность, как например: спа-отель, медицинский, реабилитационный центр, пансионат для пожилых людей, гостиница и ресторан. Возможно использование объекта под жилье или личную усадьбу.
Усадьбу окружает собственный парк площадью 1,5 гектара со старыми липами, дубами и кленами. В пешей доступности находятся Москва-река, лес, озеро и богатая инфраструктура города. Расположенные рядом Никольская и Петропавловская церкви являются значимыми культурными объектами, а также местами притяжения для многочисленных туристов.
Усадьба является Памятником федерального значения, что гарантирует от попадания в программы реновации. При этом предметом охраны является только местоположение, композиция здания и оформление фасадов, что позволяет изменять планировку внутренних помещений согласно особенностям нового проекта.
Часть участка (40 соток) не является зоной охраны памятника, что позволяет вести капитальное строительство. А в охранной зоне исторически ранее были расположены различные постройки, которые при желании можно возвести заново. Двусмысленная реклама... Между строк читается, что делать со зданием можно что угодно.....
Что интересно, летом 2020 года Усадьба выставлялась на торги по цене 2-3-ёх комнатной квартиры в Москве (11 494 млн рублей), состоялись ли торги тогда и здание продает с огромной маржей новый хозяин мне не удалось выяснить...
Понравилась статья? Жми 👍 Подписывайся! Все самое интересное впереди! 📝Сохранить полезную статью в мобильном приложении можно нажав на 3 точки справой стороны, далее сохранить✔️. Или поделиться через соц сети, если вы пользуетесь полной версией сайта.
