Во время развода отношения и так напряженные, любая мелочь может стать последней каплей. Особенно сложно, если у супругов общая недвижимость. И не так важно, кто остается жить в квартире: если квартира общая, то и платить за коммунальные услуги придется на двоих. Чтобы уладить все мирно и по закону, нужно разделить общий лицевой счет. Вот пошаговая инструкция, выполнить которую будет проще, если завести личный кабинет «ПИК-Комфорт».
1. Разобраться, что такое лицевой счет (и зачем он нужен)
Когда нам приходят квитанции за коммунальные услуги, мы особенно не задумываемся, что это за цифры такие — лицевой счет. По ассоциации с банковским, нам кажется, что это какой-то счет в жилконторе или УК, куда уходят все деньги. На самом деле это номер документа, в котором записана важная информация о нашей квартире или доме. По лицевому счету можно узнать:
✔️ кто зарегистрирован на жилплощади;
✔️ какие платежи должны платить собственники;
✔️ какие приборы учета стоят в квартире или доме;
✔️ какие долги есть у владельцев и какие пени им начислены;
✔️ какие льготы есть у квартиросъемщиков.
😃К счастью, чтобы узнать всю эту полезную информацию, вовсе не обязательно идти в управляющую компанию, стоять в очередях, заказывать выписки. Жители домов, которым приходят квитанции от расчетного центра АО «ЕРЦ», могут посмотреть номер лицевого счета и другие данные в удобном личном кабинете «ПИК-Комфорт».
📲Скачать приложение ЛК ПИК-Комфорт можно в Google Play или App Store
2. Понять, для чего делить лицевой счет 💔
Если случился развод, то бывшим супругам бывает сложно решить, кто должен оплачивать коммунальные услуги. Такая ситуация может возникнуть не только при разводе, но и:
🔸 если дети выросли и стали самостоятельными, но продолжают жить с родителями или имеют долю в квартире;
🔸 если в одной квартире живут взрослые брат и сестра.
Платежи начисляют каждый месяц, но как сделать так, чтобы каждый оплачивал свою часть регулярно и без ссор? Для этого и нужно разделение лицевого счета. Стороны официально прописывают, кто и сколько денег должен платить каждый месяц. Решить, как именно разделить счет, можно несколькими способами:
🔸 по договоренности между сторонами;
🔸 по доле в собственности;
🔸 через суд.
Какой бы способ вы ни выбрали, важно, чтобы перед разделением счета не накопились долги, иначе возникнут дополнительные споры. До того, как счет разделят официально, платить и проверять все оплаты удобно в личном кабинете «ПИК-Комфорт»📲, который можно скачать и установить на смартфон или планшет. Почитать об опыте жильцов, которые тоже столкнулись с этой проблемой, можно в сообществе «ПИК-Комфорт».
3. Узнать, когда можно и нельзя разделить счет ❌
Для того чтобы начать делить платежи, нужно убедиться, что это в принципе возможно. Необходимо проверить, подходит ли квартира под некоторые условия:
🔹 квартира не должна быть служебной;
🔹 в квартире должно быть изолированное помещение, площадью не меньше, чем доля того супруга, на которого будет открыт отдельный счет;
🔹 это помещение должно быть пригодно для проживания;
🔹 все собственники квартиры и люди, прописанные в ней, не против разделения счета.
Уточнить площадь и планировку квартиры можно в личном кабинете «ПИК-Комфорт» — управляющая компания собирает вопросы и заявки от жильцов в режиме 24/7.
4. Разделить счет 🔚
Некоторые бывшие супруги не решаются разделить счет и тянут с этим, пока не начнутся серьезные проблемы. Кажется, что это сложная процедура: придется собирать кучу документов и ходить по инстанциям.
Но разделение счетов — это довольно просто. И список документов стандартный:
🔸 паспорта всех совладельцев (в том числе взрослых детей);
🔸 документы, подтверждающие право собственности;
🔸 свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
🔸 согласие всех участников на разделение ЛС в письменной форме;
🔸 справка об отсутствии задолженности.
Документы нужно принести в управляющую компанию или Единый информационный расчетный центр. В «ПИК-Комфорте»☝️ такая процедура проходит быстро и без проблем. Если у всех собственников выделены доли, УК сама рассчитает, сколько они должны будут платить. После раздела счета каждая из сторон будет получать отдельную квитанцию, платить независимо друг от друга и самостоятельно отвечать за долги
Если квартира муниципальная, то вместо свидетельства о собственности нужно принести договор социального найма. В этом случае доли, а значит, и платежи, разделят поровну, независимо от того, с кем из супругов заключен договор. Доли несовершеннолетних детей поделят между родителями.
🎁 Бонус: разделить платежи можно без участия УК
Если отношения остались хорошими, то бывшие члены семьи могут договориться, кто и сколько будет платить и не разделять лицевой счет официально. Для этого достаточно заключить соглашение в простой письменной форме.
На квартиру продолжит приходить один счет, но каждый будет вносить свою часть оплаты. Личный кабинет «ПИК-Комфорт» тоже будет один на двоих👭. Кстати, в нем удобно не только проводить платежи, но и отправлять показания счетчиков: это можно сделать буквально в один клик.
Скачать мобильное приложение Личный кабинет ПИК-Комфорт себе на телефон можно здесь:
❗️Официальные соцсети ПИК-Комфорт: ВКонтакте, Facebook и Instagram. Подпишитесь, чтобы следить за полезной информацией, которая поможет вам сократить расходы. Там же вы сможете почитать об опыте жильцов, которые уже используют личный кабинет.
Листайте дальше, чтобы установить личный кабинет «ПИК-Комфорт» и узнать еще больше полезной информации о том, как платить за коммунальные услуги без головной боли.