Технологии движутся вперед, автомобили становятся все мощнее и дороже, а их обслуживание требует массу затрат для автосервисов: от уникальных инструментов для конкретной модели до узкопрофильных специалистов. Как обновить автосервис, не влезая в кучу многомиллионных долгов? В этом случае на помощь приходит залоговое кредитование.
Вы отдаете свою квартиру в залог банку, а на полученные средства закупаете необходимые материалы. При этом на все время действия займа вы продолжаете быть владельцем квартиры. Да, на жилье будет наложено обременение, но его можно будет сдавать, завещать и даже дарить (при одобрении банка). Все обременения снимаются после того, как вы внесете последний платеж за кредит.
Итак, у банка есть требования к залоговым квартирам. Обычно банки принимают жилье, если:
- Квартира находится на территории России в многоквартирном
- доме.
- Уже не находится в обременении.
- Не куплена на средства материнского капитала.
- Не находится в аварийном доме, либо в доме, который состоит в очереди на снос или расселение.
Отметим, что банки зачастую выдают кредит в размере 70–80% от стоимости квартиры. При этом финансовые организации оценивают жилье по средней стоимости на рынке. А еще для получения кредита не важна кредитная история и не нужно тащить в банк кипу документов. То есть, вы можете выручить достаточно крупную сумму денег за минимальное время.
Но есть нюанс: чем лучше залог, тем больше денег. Другими словами, чем «ухоженней» ваша квартира, тем она становится ликвиднее. На расположение банка влияют:
Состояние рынка недвижимости в вашем районе и городе.
Состояние и ремонт квартиры.
Состояние дома, где находится ваша квартира.
Район дома, где находится квартира. То есть, близость жилья к метро и автобусным больницам, школам и больницам.
Если вы в поиске выгодного варианта кредита под залог недвижимости, то по этой ссылке можно оформить займ до 8 млн рублей на отличных условиях со ставкой 8,8% годовых на 20 лет. От вас — 2 документа, от нас — решение по паспорту за день.