У Кирилла и Ольги растет дочь Таня. Точнее, уже выросла – 17 лет, скоро 18, умная, независимая и целеустремленная, готовится к поступлению в институт на архитектора. Самое время начинать самостоятельную жизнь, как положено почти взрослому человеку. Но чтобы начать эту самую взрослую жизнь, нужна достойная «стартовая площадка», собственное жилье. Хоть маленькое, но свое, чтобы были свобода и ответственность.
Кирилл и Ольга засели за расчеты. Обычный вариант – снимать дочери-студентке однокомнатную квартирку где-нибудь, откуда удобно ездить на учебу. Достойные квартиры получались по 45 тысяч рублей в месяц. Прикинули, посчитали общие затраты – получалось вполне подъемно.
Но Ольга высказала вполне резонные опасения – пока Таня напишет диплом, через 5 лет, да потом еще найдет работу, никто не знает, сколько будет стоить съемная однушка. Недвижимость дорожает, деньги дешевеют, расходы меняются, так что все расчеты, которые они сейчас делают, не дают никаких гарантий, что расходы на съемное жилье не поползут вверх или вниз (хотя очень хотелось бы!). Хотелось бы какой-то вариант понадежнее и более определенный. Да и платить деньги за квартиру, которая в итоге не достанется Тане в собственность как-то жалко.
Начали искать варианты. И нашли!
Небольшая квартира-студия, как раз по той ветке, по которой 20 минут до института. Для студентки в самый раз. Стоит почти 5 млн. Осталось только найти деньги, чтобы ее купить.
С ипотекой, даже льготной, выходило не очень – первоначальный взнос, страховки и ежемесячные платежи. Зарабатывают Кирилл и Ольга неплохо, но семейный бюджет далеко не резиновый и вынуть из кармана «стартовый миллион» никак не получалось.
Поэтому решили использовать кредит под залог недвижимости. Московская квартира, в которой выросла Таня, оценивалась в 22 млн рублей. В кредит было доступно сумма в 75% стоимости квартиры, так что на нужные 5 миллионов хватило с запасом. Сроки выплаты определили в 10 лет – уж за это-то время дочь точно сможет выучиться, начать карьеру, встать на собственные ноги и даже поучаствовать в выплате кредита.
Ежемесячный платеж выходил около 70 тысяч рублей. С одной стороны - на 20 тысяч с лишним в месяц дороже, чем снимать квартиру. С другой стороны – деньги не улетают безвозвратно в никуда, а превращаются в надежные стены, окна и двери, которые послужат хорошим «аккумулятором» капитала. И размер кредита определен уже сейчас, а сколько будет стоить та же недвижимость через 10 лет никто еще не знает, но то, что дороже это наверняка.
Так что Кирилл и Ольга выбрали для Тани надежность.
Ищите выгодный залоговый кредит? По этой ссылке можно оформить займ до 8 млн рублей на выгодных условиях со ставкой 8,8% годовых на 20 лет. От вас — 2 документа, от нас — решение по паспорту за день.