Даже если вы приобретаете квартиру свободной планировки — это всё равно накладывает определенные обязательства.
Конечно, можно к ним не прислушиваться и делать так, как захочется душе, но тогда надо быть готовым к тому, что будут сложности при продаже недвижимости, а также штрафы и постановления из-за нарушений в планировке.
Итак, основные правила:
* Не переносить мокрые зоны. Они остаются на своих местах.
* Кухню и санузел нельзя увеличивать за счет друг друга, а вот за счет коридора — пожалуйста.
* Не нужны коридоры — избавляйтесь.
* Если в квартире газовая плита — объединять кухню и гостиную нельзя, а если электрическая — можно.
* Объединяете две квартиры — не располагайте спальню под/над кухней соседей, а нежилую комнату — спортзал или гардеробную — можно.
* Балкон присоединять нельзя, можно только остеклить и использовать как кладовую, например. В случае с лоджией — сделайте остекление в пол на двери, тогда согласовать присоединение, скорее всего, получится.
* Например, в Москве разрешено устанавливать только готовые душевые поддоны. Так что тут особо не разгуляешься.
* Порожки в санузлах — обязательны. Либо понижение, либо выступ. И еще один туалет далеко от стояка сделать не получится.
Обязательно сначала спланируйте перепланировку, утвердите её, а уже потом приступайте к ремонту. Это в ваших же интересах.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы всегда быть в курсе новостей недвижимости.