Аренда жилья. Самый главный вопрос, который задает себя человек решивший приехать на отдых в Крым. И естественно он хочет подешевле и чтобы все было, как у себя дома. Сегодня разберем специфику жилья в Крыму, от чего зависит цена и другие вопросы.
Приветствую вас, любители странствий и ночных посиделок у костра под гитару. С вами я, все по прежнему походный Рюкзак, подписывайся на канал, а мы начинаем!
Что вы делаете первым делом, после того, как поняли куда хотите лететь на отдых? Правильно, выбираете, где вы будете жить. Кто-то хочет жить в гостиницах или отелях, я же рассматриваю людей, которые решили снимать жилье.
Площадки для поиски жилья. Куда вы пойдете искать жилье? Авито, вконтакте, обычный поисковик или другие мессенджеры? От этого многое зависит. Да, от самой площадки. В Крыму, как и в любом другом регионе существует куча риелторов, агентств, так называемых посредников и много других людей, мечтающих заработать на вас деньги.
Я рекомендую пользоваться авито и вконтакте. Это два крупных мастодонта, в которых сидят все арендодатели, кто хотя бы раз пытался сдать жилье. Во вконтакте в разделе сообщества набираете жилье Крыма или вот можете эти группы взять, которые представлены в скриншоте. И наслаждаетесь обилием предложений.
В Крыму только ленивый не сдает, это правда. Авито еще легче пользоваться, набираете нужный город Крыма и ищите жилье, обязательно поставьте галочку "от собственника", чтобы меньше попадаться на агентства и прочих посредников.
Так-с, где искать разобрались. Что по ценам автор?
- Не спешите, все будет. Давайте сначала рассмотрим с вами мошенников и схемы их разводов, этот фактор очень важен, особенно в наше время, когда их пруд пруди.
Предупрежден - значит вооружен!
Первая схема развода - пустышки. Это люди, которые выставляют несуществующие квартиры, по очень сладкой цене. К примеру, человек предлагает дом, вдумайтесь, целый дом! В отличном районе города, за 16 тысяч! Вот она, настоящая щедрая душа русского народа, подумаете вы. И ошибетесь...
Нет такого дома, а если есть, то вряд ли его вообще кто-то сдает. Человек выкладывает сотни таких объявлений с просто фантастическими условиями и ценовым соотношением. Ну просто грех ни снять! И вы просто бежите сломя голову, чтобы позвонить первым, а то не дай бог, не успеете ухватить жар птицу за хост. Дальше следует несколько вариантов развития событий и все они не в вашу пользу.
1) Вас попросят скинуть денюжку на карту( -извините, я так занят(та), что просто нет времени бегать с вами по хозяевам и договариваться) после того, как скинете мне комиссию (такие люди выступают в роли посредника) я дам вам номер хозяина. Кто-то замешкает, а кто-то переведет деньги. Как вы уже поняли никакого номера нет....и вас кидают в чс.
2) Облом. - Извините, но вот прям только что сдали. Но! У нас есть прекрасный вариант и даже несколько ( и начинают вас забрасывать вариантами с условиями хуже, как ценовой, так и общей) Возможно вы оборвете диалог и будете правы, но кто-то согласится на другой вариант, с вас возьмут комиссию и вы несколько огорченно уйдете.
Жадность фраера сгубила. Помните о том, что халявы не бывает. Прежде, чем выбирать уже готовый вариант, изучите ценовую политику. Таких цен нет! 16 тысяч за дом в центре города, вы серьезно?! Ну это развод сто процентный и в этом виноваты вы! Да, потому что сжадничали.
Ну хорошо - хорошо, автор. Как нам определить, кто разводит, а кто нет?
На самом деле все просто. Во-первых, не поленитесь и прошерстите интернет пару часов, вам все таки жить тут и пускай на неделю, ну и что? Зато с комфортом и не обманутым, а это важно. Смотрите, кто выкладывает объявления. Разводилы выкладывают их пачками и с разных профилей, если видите, что объявлений много, а подал их один человек, это повод задуматься. Далее переходим в профиль и в 99% наблюдаем такую картину:
Можете смело знать, это мошенник, ну или риелтор, что в принципе сейчас одно и тоже ( простите, если обидел добросовестного риелтора )
На авито делаем так же, заходим в профиль и видим его объявления, а еще лучше в отзывы зайти.
Да, раз про агентства пошла речь.... Знаете, не только вы (туристы) попадаетесь в лапы этих бандитов. Ну и мы, местные, частенько наступаем на грабли. Я даже 2 раза... но об этом я напишу в другом посте.
От чего зависит цена? Цена зависит от места в первую очередь. В Крыму самый дорогой город, ( барабанная дробь ) правильно, это Севастополь. В Севастополе самое дорогое жилье. Но и там можно найти фисташки.
На карте города я отметил районы, где жилье будет дороже из за расположения. Это преимущественно центральные районы города и районы с непосредственной близостью к морю. НО! Зачем вам жить в самом центре... я уже много раз говорил, что Севастополь это огромный город, он реально очень большой, просто растянут.
Да, это тоже Севастополь. Балаклава, Инкерман и северная часть города ( город разделен на 2 части, северная и южная, южная больше и там вся инфраструктура) Ребят, вот вам и море и отличные места для жилья, стоимость будет ниже.
Уловили разницу? Цена зависит напрямую от места и только от него, поэтому будьте хитрее.
Например, зачем вам снимать жилье в Ялте, если можно снять его в Алуште и распрекрасно ездить каждый день в Ялту. Алушта не лучший курортный город, а потому и цены будут соответствующими. И находится не так далеко от Ялты.
Учите карту Крыма. Она вам поможет с выбором недорогого и классного жилья.
В Симферополе, к примеру, будет относительно дешевое жилье, да и город большой, есть где разогнаться, столица все таки. В сезон местные локти кусают, потому что никто в Симферополь не едет, это город, где нет ничего. НО! Опять это но, да что ж такое.
Взгляните на карту полуострова. У Симферополя позиция четко по центру. А все популярные места находятся вокруг него: Судак, Ялта( весь Южный берег Крыма), Севастополь, Бахчисарай, Саки, Евпатория и так далее. Понимаете к чему я клоню? Зачем вам жить в Севастополе, а потом резко захотеть в Ялту и ехать туда пол дня. Зачем вам жить в Ялте, захотеть посмотреть на Евпаторию и ехать туда пол дня. Будь хитрюгой! Живи в Симферополе! (звучит, как лозунг-нет). У него за все его недостатки, есть огромный плюс, вы можете добраться в любую точку Крыму и не потерять кучу времени, а это значит экономия времени, простите за тавтологию, денег, что очень важно и вы можете посетить максимум мест!
Дорогие мои читатели, тысячу и один раз проверяйте, а потом снимайте. Крым - это лучше место на планете. Но люди тут живут голодные, не все конечно, но есть такие. Будьте бдительны.
С Уважением Рюкзак Рюкзакович! Всего вам хорошего и подписывайтесь на канал, а то смотреть больно, стараюсь же)