Сейчас деньги получат граждане, вложившие свои средства в строительство домов компаний «Лазурит» и «Техмонтаж» в Хабаровске.
Выплата компенсаций обманутым дольщикам началась в Хабаровском крае. Пока принято решение возвращать деньги тем гражданам, которые вложили средства в строительство домов компаний «Лазурит» и «Техмонтаж» в краевой столице, сообщает корреспондент портала PROkhab.ru со ссылкой на пресс-службу губернатора и правительства Хабаровского края.
Средства будут выплачиваться людям из двух источников: из краевого бюджета и по линии Федерального фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. При этом, доля региональной казны составит всего 16%, все остальное возьмет на себя Фонд. Это решение было принято на заседании Наблюдательного совета данного Фонда.
Его специалисты оценили возможность выделения средств для завершения строительства этих объектов, но в итоге решили произвести выплаты компенсаций. Эти денежные выплаты могут получить только физические лица. Для дольщиков «Лазурита», которых насчитывается 16 человек, выделена сумма почти в 100 миллионов рублей, а для 15 участников долевого строительства компани «Техмонтаж» предусмотрено почти 53 миллиона рублей.
Для того, чтобы получить компенсацию, обманутым дольщикам нужно будет обратиться в Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства через сайт фонд214.рф, направив туда заявление и приложив необходимые документы. После их проверки специалисты Фонда сами свяжутся с гражданином и в течение 10 дней выплатят ему положенную компенсацию, объем которой будет определен исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра того жилого помещения, которое приобрел обманутый дольщик.
— В ближайшее время еще по четырем домам компании «Диалог» мы ожидаем получение решения Наблюдательного совета Фонда. Речь идет не о выплатах компенсаций, а о достройке, так как дома находятся в высокой степени готовности. Работы планируется возобновить в этом году. Для этого потребуется около 2 миллиардов рублей. Средства будут также изысканы из федерального и регионального бюджетов, – рассказал генеральный директор Фонда Хабаровского края по защите прав участников долевого строительства Сергей Желонкин.
На данный момент существует федеральное законодательство, которое защищает участников долевого строительства от нерадивых застройщиков. Согласно принятым нововведениям, все новые дома в России сейчас строятся с применением эскроу-счетов. Суть изменений заключается в том, что дольщики теперь перечисляют свои деньги не застройщику, а в банк, который, в свою очередь, переводит средства застройщику только по факту ввода домов в эксплуатацию.
— Сегодня в Хабаровском крае возводится около 600 тысяч квадратных метров жилья. Примерно треть проводится через эскроу-счета. В 2021 году эта доля достигнет 50%, — отмечает начальник управления жилищного строительства краевого Минстроя Алексей Назаренко.
Напомним, что в начале января текущего года было подписано дополнительное соглашение между министерством строительства Хабаровского края и Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства, которое предусматривает софинансирование мероприятий, направленных на восстановление нарушенных прав дольщиков. В случае с нашим регионом благодаря этому соглашению будут восстановлены права более чем 700 участников долевого строительства, которые вложили свои средства в покупку жилья в 11 домах у шести застройщиков, но так и не дождались уже оплаченных квартир.
Также стоит добавить, что привлечь федеральные средства к решению проблемы обманутых дольщиков в Хабаровском крае удалось благодаря личным встречам врио губернатора Михаила Дегтярева с зампредом правительства РФ Маратом Хуснуллиным и министром строительства и ЖКХ России, в ходе которых и были достигнуты соответствующие договоренности.