15,3 тыс подписчиков

Посмотрели квартиры в Морской Горгиппии в Анапе, узнали цены/Делюсь информацией и фото

2 февраля 20212 фев 2021

36,3 тыс

2 мин

со знакомой, которая попросила меня пойти с ней, подошли к офису. Это малюсенькая будочка около огромных строящихся домов. Там нас уже ждала очень вежливая и разговорчивая девушка.

Мне было прикольно, что нам выдали на голову каски.

После "экскурсии" я взяла рекламные буклеты, где ещё и от руки подписана информация. Рассказываю, что запомнила из рассказа риелтора + подсматриваю в бумаги.

Морская Горгиппия строит социальное жильё. Расположен ЖК на Высоком берегу по ул. Ленина. От моря 800 метров.

На фото (сверху) 3 ближних дома уже заселены, там квартиры можно купить уже как вторички. А в доме, отмеченном стрелочкой, квартиры продаются в данный момент.

Итак, информация от риелтора:

Дома строит Краснодарский ЖБИ, объёмное блочное строение, все стены несущие, сейсмоустойчивость 8,5 баллов.
Межквартирные и межкомнатные стены - литой монолит, наружные стены трёхслойные с пенополистеролом.

Дома 16-этажные, 5 подъездов по 4-5 квартир на этаже.

Квартиры сдаются с полной отделкой под ключ - флизилиновые обои, линолиум, в ванной и в туалете на полу плитка под мрамор.
Всё в светлой цветовой гамме. Качественные входные двери 110 см.

Межкомнатные светлые двери установлены.
Пожарная сигнализация в каждой комнате.

Розетки, выключатели, звонок в квартиру, домофон.
Вся сантехника установлена.

Газа в домах нет. Электричекая 4 комфорочная плита в подарок стоит на кухне в каждой квартире.
Остекленение лоджий входит в стоимость, но происходит после сдачи дома.
Отопление центральное, но есть своя котельная, которая контролирует подачу тепла.

Счётчики воды и электроэнергии установлены.
С высоких этажей панорамный вид на море.

Пишут, что до такого вот берега всего 800 метров. Там и правда недалеко. И очень красиво. Но главное разочарование, что к морю не подойти.

Это была главная причина, по которой я не стала покупать квартиру в Морской Горгиппии полтора года назад.

Берег высоченный, до лестницы идти не близко. Та, что поближе "800 ступенек" на фото:

О покупке:

Квартиру можно бесплатно забронировать на 3 дня.
Если решили купить - оплачиваете 15 тыс. рублей за юридическое сопровождение сделки.
Заключается ДДУ, так как дольщик защищён по 214 ФЗ
Можно купить дистанционно. Оплата после регистрации документов в росреестре.
Беспроцентная рассрочка, материнский капитал, ипотека.

Вся инфраструктура пока только на плане. Но нам сказали, что школу строить начали.

Теперь самое интересное, про цены. Моя знакомая никак не может решить (даже с мужем из-за этого поссорилась) брать однушку, на которую у них хватает средств. Или двушку, но влезать в ипотеку. Поэтому нам показали оба варианта. Однушка за 3,5 млн. руб.

А такая же на "видовых этажах" - с 13 по 16 этаж - за 3,6 млн

Двушка 65 кв метров за 4,5 млн. Но сказали, что по таким ценам остались буквально несколько квартир. Цены растут каждый день.

Дом должны сдать в июне, ключи выдать в сентябре.

Когда я возвращалась домой, на остановке увидела расписание автобусов. Надо сказать, ходят они хорошо.

Ну и тут же листок с объявлением:

Это уже не первая моя статья про этот район. Если вас он интересует прочитайте и другие статьи. В том числе и комментарии, которые часто пишут люди, уже купившие там квартиры.