Для родителей, на первый взгляд, это вполне разумное решение - в дальнейшем, при продаже квартиры, не надо проходить опеку, наделять долями или открывать "детские" счета. Но выписка ребенка навсегда "убивает" титул квартиры, и продать ее по рынку уже невозможно !!!
Давайте коротко рассмотрим риски покупателя, если вы все-таки такое жильё решите приобретать (однозначно не советуем это делать, но, как обычно....хачууууу)))
1. РЕБЕНОК БЫЛ ВКЛЮЧЕН В ДСН (ОРДЕР), ВЫБЫЛ К ДРУГОМУ РОДИТЕЛЮ (Р-2)
Риск оспаривания сделки очень высокий. Однозначно НЕТ.
2. РОДИЛСЯ НА ДАННОЙ ЖИЛПЛОЩАДИ, ТАКЖЕ ВЫБЫЛ К Р-2
Аналогично НЕТ. От варианта отказываемся.
3. РАНЕЕ БЫЛ ПРОПИСАН У Р-2, ПЕРЕПРОПИСАЛИ В ЭТУ КВАРТИРУ (К Р-1), ПОТОМ ОПЯТЬ ВЫПИСАЛИ К Р-2
Рассмотреть можно. Риск оспаривания невысокий.
4. ВЫБЫЛ ВМЕСТЕ С Р-1 НА ЖИЛПЛОЩАДЬ Р-2 В ТОМ ЖЕ РЕГИОНЕ
Если вторая квартира больше или малонаселеннее - рассматриваем.
5. АНАЛОГИЧНО В ДРУГОЙ РЕГИОН (СУБЪЕКТ ФЕДЕРАЦИИ)
Риски больше, сделку оспорить можно. Лучше не связываться.
6. РЕБЕНОК ВЫБЫЛ К Р-2 В ТОТ ЖЕ РЕГИОН, Р-1 ОСТАЛСЯ
Не рассматриваем. Риск оспаривания велик.
7. АНАЛОГИЧНО В ДРУГОЙ РЕГИОН (СУБЪЕКТ ФЕДЕРАЦИИ)
Категорически НЕТ, как в первых двух случаях.
8. ВЫБЫЛ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ КВАРТИРУ Р-2, Р-1 ОСТАЛСЯ
Рассматриваем. Ребенок может приобрести право приватизации во второй квартире.
9. И, НАКОНЕЦ, ВЫБЫЛ С Р-1/2 "В ВОЗДУХ" (((
Да, такое бывает. Аналогично - в "дружественную" страну (Белоруссия, Казахстан) или на ПМЖ. Категорически НЕТ. Такие варианты не рассматриваем.
Дорогие друзья, если мы что-то упустили (естественно, связанное с выпиской детей) - дополняйте в комментариях ! И подписывайтесь на наш канал. Узнаете много интересного ! Мы работаем для вас !!!