Владеть недвижимостью — это одно, а распоряжаться ею — совсем другое. Причём задачи перед собственником встают разные: от ежемесячных оплат «коммуналки» до поиска арендатора и решения всех периодически возникающих в этой плоскости вопросов. Как передать управление недвижимостью профессионалам и зачем это делать?
В каких случаях вам подходит формат доверительного управления недвижимостью:
• Вы живете в другом городе/ стране и физически не можете следить за своим объектом, как и взаимодействовать с арендаторами
• У вас есть бизнес, который требует полного погружения, и заниматься объектом недвижимости некогда и не хочется
• Вы попросту не знаете, где искать арендаторов, как заключать договоры и как управлять объектом, чтобы он приносил прибыль
• Вы хотите, чтобы каждый занимался своим делом: профессионалы управляли недвижимостью и решали текущие задачи, а собственник (вы) получали регулярный доход.
⠀
В этих случаях формат передачи управления недвижимостью вам подходит👌🏼 Договор доверительного управления и сопутствующие бумаги (например, нотариальная доверенность) четко зафиксируют ваши права и позволят профессиональному посреднику действовать от вашего лица для вашего максимального удобства.
Проверенный специалист по недвижимости — дополнительная гарантия для собственника. С его участием можно получить максимальный регулярный доход от сдачи объекта недвижимости в аренду.
Как же риэлторы-профессионалы увеличивают доход собственника при доверительном управлении недвижимостью:
✔️ Готовят объект недвижимости к сдаче в аренду (как с физической, так и с документальной точки зрения)
✔️ Изучают предложения на рынке и формируют ценность объекта для будущего арендатора
✔️ Занимаются поиском арендатора и согласованием всех деталей до подписания договора
✔️ Составляют и утверждают договор, где прописывают все условия и риски, по максимуму учитывают интересы своего клиента-собственника
✔️ Специалист всегда отстаивает интересы своего клиента перед арендаторами: решает все текущие вопросы, связанные с арендой, ремонтом и эксплуатацией объекта недвижимости.
Доверительное управление привлекательно в первую очередь тем, что оно позволяет ощутимо увеличить арендный доход. Многие собственники до начала такого сотрудничества могли и не подозревать, что они могут со своего имущества получать прибыль на 20-30% больше, чем если бы они занимались его эксплуатацией самостоятельно.
Услуга доверительного управления в Агентстве Ипотеки и Недвижимости «ВИП Компания» реализуется давно и успешно. Готовы рассказать вам обо всех нюансах и познакомить с актуальными кейсами:
📲 (846)338-84-84