Когда я работал в России, то несколько раз происходили ситуации, что имея дела с "тожеросиянами", приходилось выпрашивать, ждать денег за свою работу очень долго или вовсе про них забыть. В итоге после нескольких таких "кидков" я решил для себя больше никогда не иметь никаких финансовых дел с другими национальностями. Понимаю и осознаю, что по отдельным представителям нельзя судить о всей нации, но по-моему лучше иметь упущенную выгоду, чем вероятность потерять время на работу, а потом ещё "бегать" за своими деньгами.
Так получилось, что одна из моих рентных квартир расположена рядом с Центральным городским рынком и, когда я пишу объявление об аренде, всегда указывая, что сдаю квартиру ТОЛЬКО СЛАВЯНАМ, тем не менее это не спасает и другие национальности (даже которые отлично знают и понимают русский язык, типа армян) продолжают настойчиво интересоваться моим предложением.
Большинство звонящих иностранцев раздражаются, что я ищу только славян, они начинают предлагать больше денег, что-то доказывать, угрожать и т.п. В последнее время мне приходилось врать: "за квартиру уже внесли залог и если договор сорвётся, то я вам перезвоню...".
Кстати, моя жена - вьетнамка тоже говорила мне, чтобы я ни в коем случае не сдавал квартиру вьетнамцам, т.к. у них не принято бережное отношение к арендуемому имуществу.
Вторым неприятным моментом для наймодателя может стать то, что у иностранца могут быть нарушения правил пребывания в РФ и заключение договора найма с таким иностранцем может трактоваться, как организация незаконной миграции (по информации из Интернета).
Ну и в-третьих, иностранец может нанести ущерб имуществу наймодателя и спокойно уехать к себе на Родину, не боясь ответственности. Моя агент рассказывала мне, как её знакомая сдала квартиру студентам из Таджикистана, которые закончив учёбу "прихватили" из квартиры всё, что можно было увезти (занавески, постельное бельё, пульт от ТВ, дверные ручки...). Ни полиция, ни прокуратура не помогли. Даже руководство ВУЗа отказались предоставить данные о студентах, ссылаясь на защиту персональных данных.
При сдаче имущества в аренду иностранцам, я бы порекомендовал заручиться залогом или поручительством человека, которому вы доверяете. Сам я предпочитаю сдавать недвижимость только славянам с регистрацией в РФ. Правда, вопреки своим правилам, пару раз я сдавал квартиры девушкам из Луганска, у которых было только свидетельство беженца, но слава Богу всё прошло хорошо.