Калининградская недвижимость дорожает быстрее всех в России, россияне переезжают в самый западный регион, цены растут. Но порой жилье тут стоит уж очень дорого, самая дорогая, выставленная на продажу на данный момент, квартира Калининграда стоит 59 миллионов рублей!
За эти деньги покупателя ждет огромная 8-комнатная квартира общей площадью почти 400 метров! А похожа эта квартира на дешевый придорожный кавказский отель.
Итак, что нам предлагают владельцы квартиры, стоимостью 59 миллионов рублей?
В объявлении указано, что это "роскошная" квартира, которая состоит из двух уровней и 8 комнат, четыре из которых спальни, а еще четыре санузла и сауна. Ремонт, как написано в объявлении, выполнен дорогостоящими материалами, мебель внутри от европейских производителей.
Общая площадь квартиры 385,5 квадратных метров, находится она на 9 этаже дома, построенного в 2007 году.
Одна из спален, которую предлагают будущим владельцам, выглядит достаточно странно и не очень уютно. Посреди комнаты стоит огромная кровать, а вокруг пустота.
На тумбочке слева расположен небольшой телевизор, а прямо напротив кровати туалет. Для обогрева нынешние хозяева используют масляный радиатор, хотя в доме вроде бы есть отопление.
Если честно, все это очень похоже на "элитный" отель где-нибудь на трассе между Нальчиком и Владикавказом.
А вот джакузи в одном из санузлов. Опять же, выглядит очень неуютно и неуместно, сразу на входе. Снова вспоминаются дешевые пригородные отели Кавказа. Но продавцы квартиры уверяют, что это квартира класса люкс и не меньше.
Гостиная. Интересно, кто делал дизайн проект квартиры и, что еще более интересно, кто был заказчиком? Об этом в объявлении, к сожалению, ничего не сказано.
Еще одна комната. Иногда кажется, что все эти помещения были не очень кстати и владельцы просто пытались иха заполнить хоть чем-то, пусть и максимально непрактичным. Как использовать эту комнату - абсолютно непонятно.
В объявлении рекомендуют покупать квартиру для большой семьи. И сразу же прикрепляют фотографии нескольких детские комнат, выглядят они так.
Снова очень непрактично и, что самое ужасное, в качестве спального места используется диван. Детям нужна кровать c хорошим матрасом, это должен понимать любой хороший родитель.
Еще один санузел. Снова отсылки к кавказским отелям: дорого, богато и, конечно, картина с цветами.
А такой вид из окна предлагают обладателям лишних 59 миллионов рублей. Пожалуй, не самая шикарная панорама Калининграда.
Кстати, прямо на сайте предают купить самую дорогую квартиру Калининграда в ипотеку, и даже есть предварительные расчеты. Если взять ипотеку на 20 лет под 7 процентов и с первоначальным взносом 11,8 миллионов рублей, то ежемесячный платеж составит всего 370 тысяч рублей! Необходимый доход для покупки такой квартиры сост являет какие-лос смешные 617 тысяч рублей в месяц.