На основе своих знаний и опыта общения с людьми недалекими в области строительства, я подготовил для вас небольшой список, как я считаю, полезных советов по экономии при ремонте квартиры (дома).
Любой ремонт/строительство нужно начинать с плана.
Расстановка мебели, положение розеток, каналы водоснабжения и т.п. Все это делается для того, чтобы во время ремонта не было форс-мажоров таких как, розетки за мебелью, холодильник не открывается из-за тумбы, дверь бьется об комод, заказанная мебель не помещается в свое законное место и т.п. Это должен быть единственный финальный вариант.
Когда расставляете мебель, думайте только о себе.
Тут думаю достаточно понятно. Вам жить в этой квартире, а не соседке Гале, которой не понравилось место предназначенное для вашего шкафа.
При любом переносе стен в квартире - нужно готовить проект для Жилищной инспекции.
Все это делается для того, чтобы ваша перепланировка являлась законной и вы не платили за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений (7.22 КоАП): на должностных лиц в размере от 4000 до 5000 руб, на юридических лиц – от 40 000 до 50 000 руб.
Зоны имеющие непосредственный контакт с водой (кухня, ванна, туалет) не переносятся и не увеличиваются.
Хотя в некоторых домах есть возможность объединить или увеличить только за счет коридоров. К тому же не объединяйте санузел с ванной, если вас в квартире больше трех человек (зачастую так и есть) и нет второго санузла.
Не забывайте про систему вентиляции (вытяжки).
В ванной естественная - 1 шт. В кухне естественная - 1 шт, механическая над плитой – 1 шт. Больше можно, меньше – нет. Под естественной вытяжкой подразумевается окно или предустановленная при строительстве всего здания.
При подсчете стоимости материалов для ремонта, не забудьте включить стоимость доставок, разгрузок/погрузок.
Т.к. для ремонта «первичек» 60-70 м² первая машина с материалами для возведения стен "увезет" у вас около 10 т. В Москве средняя стоимость разгрузки/погрузки с грузовым лифтом - 1000 р. за тонну, а без лифта еще больше.
Нужно брать материалы с малым запасом.
Запас ламината 10%, запас массива/паркета 15%, т.к. часто случается брак, запас плитки размером до 40 см – 10%, от 45 см – 20%. Лучше заранее предусмотреть запас, ведь разные партии будут отличаться тоном. Конечно, докупить всегда можно, но не факт, что будет та же партия и вы попадете в цвет.
Окна в квартире нужно менять только после залития полов и отштукатуривания стен.
Т.к. в таком случае их можно будет установить ровно, по уровню и с учетом плоскостей стен. В компаниях специализирующихся на установке окон вам скажут другое, но ведь ваша квартира важнее вам, а не им, правда?
На кухне в рабочей зоне используйте только плитку.
Говорю на собственном опыте, все остальные покрытия (обои, пластиковые панель, дерево и т.п.) станут негодными в течение полугода. К тому же плитку легче мыть, и она меньше поддается воздействия химических средств.
Плитка в коридорах и санузлах?
В коридорах на полу лучше не класть светлую плитку, в санузлах – наоборот. Мыльная вода всегда будет белить любую плитку и швы.
К сожалению весь объем полезных советов сложно уместить в одну статью, поэтому создается еще одна целая рубрика для канала с тематикой полезных советов для ремонта. С уважением: