В соответствии со ст. 55 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате после удостоверения договора об отчуждении недвижимого имущества, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.
В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора, а в случае, если такой срок определен сторонами в договоре, не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока.
На мой взгляд законодатель предложил наиболее удобный и максимально быстрый способ регистрации прав на недвижимость. Удобный потому, что не нужно дополнительно никуда ходить, стоять в очередях, заполнять непонятные для участников сделки заявления и тд, а быстрый потому, что срок такой электронной регистрации составляет сутки. В настоящее время данный сервис работает в штатном режиме, да, иногда случаются технические проблемы, но в большинстве случаев регистрация проходит в установленный срок и без каких-либо непредвиденных ситуаций.
В моей практике граждане все чаще и чаще начинают пользоваться таким способом регистрации и все максимально довольны!!! В подтверждение проведённой регистрации участники получают выписку из ЕГРН, которую можно получить у нотариуса, в том числе и на бумаге путём удостоверения равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу.