В материале этой статьи приведено обоснование того, что весной текущего 2021 года продавцам недвижимости необходимо как можно скорее продать свою собственность, а покупателям - как можно скорее приобрести свое собственное жильё!
Именно таким вот образом в настоящее время складывается ситуация на вторичном рынке недвижимости в нашей стране.
Весной текущего 2021 года продавцам недвижимости необходимо как можно скорее продать свою собственность, а покупателям - как можно скорее приобрести свое собственное жильё.
Это утверждение, основанное на выводах экспертов рынка недвижимости, говорит о том, что тем, кто принял решение на продажу недвижимости - квартир, домов, коттеджей и дач следует выполнить поставленную задачу как можно скорее.
Все дело в динамике цен на недвижимость в 2020 году и начале 2021 года.
Ни для кого не секрет, что ушедший коронавирусный 2020-й нежданно-негаданно оказался годом жилищного бума.
По оценкам экспертов, цены на новостройки выросли в среднем на 20-25%, на вторично жилье — на 12-15%. Это касается и Москвы, и в целом большинства крупных городов нашей страны.
Такого ажиотажа не наблюдалось с начала 2000-х.
То есть, первый вывод, который сделали все аналитики - цены на недвижимость сейчас находятся на пике.
А вот будут ли они расти - большой вопрос!
Общее мнение экспертов — такого разгула страстей, и сравнимого с 2020 годом роста цен, в 2021-м уже не будет.
После пережитого осенью ажиотажа рынок на время замрет. Покупательская способность населения не безгранична. Многие, у кого назрел квартирный вопрос, уже приобрели недвижимость.
Максимально в ближайшее время будет рост цен, который компенсирует инфляцию. Но не более того. При этом очевидно, что если не будет продлена льготная ипотека на новостройки в том или ином виде, не будет дальнейшего снижения ипотечных ставок, роста точно ожидать не придется и во второй половине года.
Так что для продавцов недвижимости весна 2021 года является последней возможностью продать свою собственность по максимальным ценам.
А что же тогда для покупателей?
Как ни странно, но, опять же, весна 2021 года для тех, кто решил приобрести свое собственное жилье - время действовать.
И все потому что доступнее квартиры в 2021 году все равно не станут. Вариантов два:
1) более дешевая ипотека, но при этом продолжится рост цен,
2) ипотека с середины года уже не будет столь дешевой, но перестанет расти в цене жилье. Как говорят эксперты, баш на баш.
Тем более, что предвидится, хоть и небольшой, но устойчивый в пределах инфляции рост стоимости недвижимости.
Поэтому специалисты советуют поторопиться тем, кто желает улучшить жилищные условия или впервые приобрести свое собственное жилье. Лучше всего это сделать в первом - втором квартале текущего 2021 года.
В начале года на рынок вышли новые собственники. А поскольку большинство людей приобрело квартиры совсем недавно, им придется снизить цены.
Мы готовы представить вам самые дешевые предложения на сегодня.
Все цены на продаваемые нами квартиры заморожены на уровне 2019 года. Посмотрите на сколько они ниже текущих цен!
Объекты размещены на нашем сайте.