На данный момент существуют много инвестиционных фондов, связанных с недвижимостью, но их рассматривать в этой статье мы не будем. Сегодня мы рассмотрим варианты, которые доступны каждому, среднестатистическому Россиянину.
Сразу перейдем к сути. Многим известно что квартиры на старте продаж, имеют самую минимальную стоимость, но не каждый знает в первые 10 минут после запуска продаж квартира стоит дешевле на 100-200 тыс. руб. (понимаете к чему ведем?) возможно многие уже догадались. Приобретаем квартиру в ипотеку ( в среднем под 6,5% год.) желательно 1 комнатную, ее легче продать и с чистовой отделкой, после обустраиваем минимальной мебелью и сдаем в аренду, обязательно страхуем, депозит уже прошлый век и он не обезопасит вас от потопления, поджога и.т.п. Важный момент: покупать квартиру нужно в черте города, желательно рядом с метро или еще лучше если метро строиться, так мы сможем прибавить к квартире еще от полумиллиона.
Берем пример: в 2020 году квартиры за год подорожали на 30%, соответственно через год после покупки квартиры мы продаем свою.
Получаем как минимум 15% годового дохода от продажи.
Расходы.
- Обустройство квартиры (есть варианты квартир с мебелью и техникой)
- Комиссия риэлтору
- Страховка
Конечно этот метод подойдет не для всех городов, а только в таких как в Москве и Санкт Петербурге, в этих городах рост стоимости квартир значительно ощущаем. Уверены после прочтения многие скептики скажут "этот метод не работает и он очень рискован" мы скажем риск есть, но он есть везде и этот метод довольно не новый, им очень охотно пользуются риэлторы, приобретая в год от 1 до 3 квартир. Так что имейте в записной книжке парочку риэлторов, если вам понравилась статья:)
Ну и обязательно делитесь своим мнением и опытом в комментариях.