Новый клиент
Ни для кого не секрет, что в мире существует профессия риэлтор. Скорее всего у людей имеется общее понимание о работе данных специалистов, они своего рода ищейки в мире недвижимости, которые знают все тонкости сделки и смогут провести вас сквозь все тернии бюрократии. Но откуда же эти люди берут свою базу объектов? Все довольно просто, есть 3 основных источника объектов недвижимости, а именно:
- ОГБ( обще городская база недвижимости, такие как ЦИАН, АВИТО, ЮЛА, N1, домофонд и т.д)
- ЛВП( личный входящий поток, по рекомендации)
- ВТ( входящий трафик в риэлторскую компанию)
С модулируем ситуацию, обыкновенная семья, ранее проживающая в не большом городе, где АН( далее агенты недвижимости) по факту не востребованы, переезжает в крупный город. Одним из вариантов для них становится аренда квартиры на длительный срок, дабы подкопить капитал и купить собственную квартиру. Вот в этом моменте они и становятся новым клиентом для риэлторов, потому что в данных реалиях, АН предлагают очень интересные квартиры с хорошими условиями. И здесь нужно быть бдительными, не опытные люди могут наткнуться на так называемых Мошенников. И все же как выйти на добросовестного АН, который качественно выполнит свою работу, и не переплатив мошенникам? Все элементарно.
Качественно выполненная работа, залог успеха АН.
Сейчас я расскажу о нескольких критериях, которые смогут помочь не опытному человеку, не попасться на уловки мошенников. Во многих крупных городах уже давно работают АН, т.е компании которые уже давно зарекомендовали себя как специалисты своего дела на рынке недвижимости. Но все же стоит обращать внимание на:
- Условия работы (т.е как риэлторы работают, оплата риэлторских услуг должна быть только по факту заселения вас в квартиру, в присутствии собственника квартиры с документами)
- Выезжает ли с вами сам риэлтор на просмотры квартиры или на заселение( очень важно, чтобы специалист не брал с вас никаких пред оплат)
- выдает ли вам сама компания документ на оказание риэлторских услуг( сейчас все крупные фирмы выдает данный документ)
- Проверяет ли АН собственников на законное основание сдачи в найм жилого помещения.
Эти советы помогут простому обывателю не попасться на уловки мошенников и Информационные агентства.
Если все эти критерии соблюдены у АН, то смело можете сотрудничать не переживаю что ваши деньги перейдут в карман мошенников.
Полезно знать!
Если все же надумали сотрудничать с риэлторами, зайдите на официальный сайт любого агентства недвижимости и выберете опытного риэлтора, ведь не мало важно, что-бы с вами работал настоящий профессионал своего дела. Как его выбрать? Все просто, у любого АН имеется рейтинговая система в виде благодарных отзывов других клиентов, в разделе отзывы. Там вы с легкостью выберете именно того специалиста, с которым вам будет удобно работать.
Важно подметить, что и отзывы о самой компании тоже важны!
Надеюсь в этой статье я смог раскрыть весь принцип работы с АН, и впредь вы будите только довольными нашей работой.