Взять кредит на покупку или строительство жилья может себе позволить не каждый житель России.
При каком уровне доходов семьи стоит брать ипотеку?
По данным специалистов НБКИ, в среднем в России семья должна иметь доход в 70 тыс. рублей в месяц, чтобы спокойно выплачивать ипотеку.
Распределение по регионам
Понятно, что в Москве для выплаты ипотеки нужно больше, чем 70 тыс. рублей, а дешевое жилье в регионах можно купить при доходе в 40-50 тыс. рублей.
В НБКИ рассчитали, что средней московской семье придется зарабатывать 150 тыс. рублей в месяц, чтобы без напряжения обзавестись квартирой, т. е. мужу и жене нужно получать по 75 тыс. рублей.
Учитывая, что медианная зарплата в Москве — 55 тыс. рублей, то есть доход двух членов семьи равен 110 тыс. рублей, далеко не каждая московская семья сможет позволить себе ипотеку — зарплаты должны быть больше на 36%.
Ипотека в регионах
В регионах, по данным НБКИ, необходимые для ипотеки семейные доходы существенно ниже. Даже в Московской области для покупки квартиры в ипотеку хватит семейного дохода в 110 тыс. рублей. Для крупных российских городов этот показатель составляет 75-90 тыс. рублей.
В небольших городах на ипотеку и нормальную жизнь хватит 50 тыс. рублей. Медианная зарплата в глубинке не превышает 20-25 тыс. рублей, так что средняя семья имеет доход в 40-50 тыс. рублей. Получается, что купить жилье в ипотеку в регионах гораздо проще, чем в Москве.
Впрочем, это не удивительно, ведь цены на вторичную недвижимость за 2019-2020 годы в столице выросли до невообразимых пределов.
Я, конечно, понимаю, что когда в семье несколько детей, мать обычно не может полноценно работать. Увы, именно по этой причине многодетные семьи чаще всего попадают в категорию малоимущего населения, а ведь им больше всего и нужна ипотека!
Кстати, отмечу, что при покупке жилья в ипотеку государство предоставляет гражданам налоговый вычет в 3 млн рублей. Такой вычет предоставляется 1 раз в жизни. И если для москвичей это не очень большая сумма, то в регионах сумма вычета может быть вполне существенной. Так что у проживания в Москве есть как свои плюсы, так и свои минусы.
Напомню, недавно я рассказал, стоит ли покупать квартиру в ипотеку.
ПОДПИШИТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ! Ставьте 👍, делитесь статьей в соцсетях!
✅ Ответьте на несколько вопросов и получите варианты решения проблем с долгами: перейти к интерактивной анкете.
Бесплатная консультация: 📞 8-800-302-42-54 📲 WhatsApp Viber Telegram 😎 Instagram 🚀 ВК На моем сайте 💻❗Подробнее об услугах здесь❗