При запросе по слову риэлтор, первая фраза, которая выходит в поисковике "как без риэлтора". И вот совсем недавно я поняла смысл этой фразы, когда столкнулась с поиском и продажей квартиры и участка.
Случай первый
Продаю сад. Обзвонила всех риэлторов с предложением продать, так как времени свободного мало. Первое, что слышу это то, что показывать сад я буду сама. "В смысле сама?" спрашиваю. Сад у меня находится в 5 км от города. Отличная дорога до самого участка. При умелой продаже, можно помимо комиссии сверху еще сотню тысяч рублей заработать. Ездить не охота, говорят мне риэлторы. Что ж, делаю фото и размещаю на всех интернет площадках. Заказываю две огромных растяжки и прибиваю одну на дом, чтобы было видно с соседних участков и другую на забор, который выходит на озеро. Прошлась по всем соседям и рассказала про свое решение продать сад, так как есть вероятность, что у кого есть знакомые , которые хотят купить участок. В результате через неделю продаю удачно свой сад по цене выше в разы , чем мне озвучивали риэлторы.
Случай второй
Ищу квартиру в аренду на период 3-4 месяца, так как в своей квартире идет ремонт. Звоню по объявлению, которое меня устраивает по всем направлениям и цена и расположение объекта и даже комиссия риэлтора, но на том конце тишина. Хорошо, бывает за рулём человек, обед, поэтому жду. До конца дня мне так и не перезвонили. Данная квартира находилась в моем районе, номер дома и этаж я знаю, так же знаю что квартира двухкомнатная. Обхожу все двухкомнатные квартиры, которые находятся на этом этаже. Мне потребовалось ровно 1, 5 часа найти телефон собственника нужной квартиры. Сделка состоялась. Риелтор остался без своей комиссии, а я спокойно арендую квартиру.
Случай третий
Мой знакомый продает дом. Сумма не маленькая и комиссия риелтора тоже будет хорошей. Риелтор в один из дней звонит моему знакомому и просит отвезти его на объект, так как у него сломана машина. Мой друг соглашается в первый раз. А дальше был второй раз и третий и у риелтора забирают ключи и мой знакомый просит продать дом, так как у меня уже почти опыт после продажи сада))). Согласилась. Комиссия составила 250 тысяч.
У меня еще есть масса историй, связанных с работой недобросовестных риелторов, но об этом в следующих статьях.
На деле все больше убеждаюсь, что если сделка простая без особых нюансов и вы продаёте свою недвижимость, то услугами риелторов не всегда нужно пользоваться.
Вам встречались такие горе риелторы и как вы относитесь к такому бизнесу?
Не в коем случае не хочу обидеть добросовестных и честных риелторов, поверьте таких я тоже видела, которые вкладываются на 101 процент.
