Если Ваша Управляющая компания не ремонтирует подъезд необходимо...

Как правило Управляющая компания (УК) не утруждает себя своевременно производить текущий ремонт подъезда и нести какие -либо затраты. В тоже время собственники квартир ежемесячно оплачивают взнос на текущий ремонт мест общего пользования, в том числе лестничные клетки. УК, пользуясь юридической неграмотностью жильцов, требует от них протокола общего собрания по вопросу текущего ремонта подъезда, в частности малярных работ. Организовать собрание зачастую не просто и УК этим пользуется. На самом деле все гораздо проще, подать заявление о текущем ремонте подъезда в УК может любой собственник квартиры у которого нет долгов. Дело в том, что в соответствии с частью 2.3 ст.161 ЖК РФ Управляющая компания при управлении многоквартирного дома несет ответственность перед собственниками помещений за оказание всех услуг и работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, качество которых должно соответствовать требованиям технического регламента. А согласно п.3.2.2 Постановления Госсовета РФ от 27.09.2003г. УК должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток. Пункт 3.2.9. этого же Постановления гласит о том, что периодичность ремонта подъездов 3 года или 5 лет в зависимости от его состояния.

Если УК не реагирует на Ваше заявление, которое должно быть зарегистрировано в УК, отправляйте жалобу в жилищную инспекцию. Копию можно отправить в местную администрацию и у Вас будут все шансы добиться ремонта подъезда.