С 1 января 2021 перестали действовать послабления правительства для застройщиков, срывающих сроки сдачи домов. В 2020 году из-за коронавируса покупателей жилья временно лишили права требовать компенсацию. А сейчас это право снова заработало.
Покупатели могут попросить неустойку. Её размер прописан в законе. Он зависит от ставки рефинансирования ЦБ (на январь 2021 года — 4,25%) и фактического времени задержки. Если застройщик откажется платить, то спор можно решить в суде.
Но большинство застройщиков предпочитают решать до суда.
Так сейчас за задержку в ЖК "Мещерский Лес" ГК ПИК выплачивают неустойку до суда.
Так лучше для всех сторон.