В прошлых статьях я рассматривала варианты квартир для аренды и покупки. Даже посмотрела, сколько стоят таунхаусы недалеко от Москвы.
Недавно гуляла рядом со столичными высотками и стало очень интересно, сколько стоит аренда в них.
В принципе, даже если вы не знаете, где конкретно на карте находится Сити, можете посмотреть на цены и всё поймёте (фото 1 в галерее ниже).
При этом довольно дорого стоит аренда квартир и просто вблизи башен. Собственно, сама территория Сити отмечена на втором фото в галерее выше.
Ещё любопытнее мне теперь узнать, что именно включено в стоимость таких квартир, какие там условия и интерьер.
И, конечно, цены. Интересен наиболее бюджетный вариант аренды и самый дорогой.
Я ещё сама не видела эти варианты, но предполагаю, что сумма будет зависеть от этажности, вида из окна, меблировки и, может быть, дизайна интерьера.
Захожу в приложение, выставляю настройки: жилая однокомнатная квартира в Москве, объявления только с фото. Далее по карте выбираю башни Сити.
Вариант 1 — наиболее дешёвый, 200 000₽ в месяц
Общая площадь 41 квадратный метр. Этаж 16 из 85.
Квартира выглядит неплохо. Очень симпатичный вид из окна.
Если честно, от интерьера почему-то ожидала большего. Но возможно, это сами фотографии плохо передают то, как там на самом деле.
Мне нравится светлый интерьер. Цвета приятные и визуально сочетаются друг с другом. Комната текстурная, чувствуется мягкость и уют.
На мой взгляд, слишком большая кровать. Лучше бы в комнате была комфортная рабочая зона.
Ванная очень светлая и симпатичная, но судя по фото, совсем крохотная.
В целом этот вариант больше похож на номер отеля, где можно провести пару ночей. Для проживания в течение месяца ощутимо не хватает полезного пространства.
За 200 тысяч в месяц в этой башне есть ещё три варианта. Но они мне совсем не понравились по интерьеру.
Вариант 2 — оптимальный, 250 000₽ в месяц
Общая площадь 38 квадратных метров. Этаж 61/70!
Тут высота и вид из окна однозначно вызывают восторг. Очень жаль, что в объявлении не было фотографий вида на ночную Москву. Остаётся только представлять, как это роскошно выглядит.
Представляете, тут залог всего 50 тысяч. У меня даже в Медведково и Выхино было больше :)
В эту цену входит регулярная уборка и смена постельного белья, интернет, Смарт ТВ, даже банные принадлежности и одноразовые тапочки со всякими баночками для душа. Это тоже слегка напоминает отель.
Посмотрела историю цены на эту однушку. Самая низкая была в апреле 2020, в самый разгар отъездов. Тогда цена была 80 тысяч в месяц. Самая высокая сейчас, 250 тысяч в месяц.
Кстати, в приложении есть рейтинг от самой площадки, где размещаются объявления. Площадка рекомендует сдавать эту квартиру по 113 тысяч.
Наценка существенная. Тем более, за такую небольшую площадь.
Вариант 3 — наиболее дорогой, 450 000₽ в месяц
Да, вы правильно увидели сумму.
Нет, это не шутка :)
Общая жилая площадь 77 квадратных метров. Этаж 61 из 70.
Мне по душе дизайн интерьера этой квартиры. Не сказать, что именно так я бы хотела обустроить своё гнёздышко. Например, люстры и напольные лампы тут явно на любителя. Но в целом в квартире вполне комфортно и стильно.
Здесь, как и в предыдущем варианте, включены все дополнительные услуги вроде уборки и смены белья, включены принадлежности для ванн.
Вид просто бомбический. И очень здорово, что на фотографиях есть и дневной вид, и ночной.
Панорамные окна — отдельная любовь. Собственно, только увидя их, я впервые всерьёз задумалась о собственном жилище. А здесь окна от пола до потолка даже в ванной комнате. Очень вдохновляет!
Посмотрела историю цены: в апреле 2020 месяц аренды стоил 200 тысяч рублей. Сейчас уже 450 тысяч.
В то же время, по оценке платформы, на которой объявление размещено, рекомендуемая цена этой квартиры — 233 тысячи рублей в месяц.
Итоги
Это не совсем то, что я ожидала. Не во всех квартирах оказались современные интерьеры. В каких-то объявлениях была высокая цена вообще за пустую однушку: с отделкой, но без мебели совсем.
Чувствуется большая наценка на жильё в Сити. Безусловно, это очень удобное расположение и самый красивый жилищный комплекс в России (по моему мнению, по крайней мере). Но наценка почти в два раза всё равно удручает.
Но больше удивила не цена. А то, что каждая квартира в Сити больше похожа на номер отеля, а не на дом.
Возможно, дело в том, что я пока не жила в квартирах с такими шикарными условиями. Что ж, всё впереди.