13 декабря 2020 года вступили новые изменения подачи электронной проектной декларации, в соответствии с изменениями, вносимыми приказом Минстроя России.
Перечень данных, которые содержатся в проектной декларации, позволяет получить информацию о застройщике и проекте строительства в любой момент времени с момента начала привлечения средств граждан – участников долевого строительства.
Новая форма проектной декларации была расширена следующей информацией (напишу самые важные на мой взгляд пункты):
1. О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.
Пояснения: Теперь застройщик обязан указать в ДДУ (договор долевого участия) точную дату передачу ключей дольщику а не расписывать широкими мазками данную информацию.
2. О генеральном подрядчике, выполняющем работы.
Пояснения: Появляется возможность детальнее проверить застройщика перед покупкой квартиры, почитать отзывы о подрядчиках, посмотреть объекты которые были построены привлеченным подрядчиком.
3. Об элементах благоустройства территории:
Примечание: Помните вы покупаете не только квартиру но и общедомовое имущество. К общедомовому имуществу относится в том числе благоустройство.
Вы обязаны знать про наличие планируемых проездов, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, тротуаров, понижающих площадок и пандусов; количество и описание детских и спортивных площадок, сооружений малых архитектурных форм; количество и описание площадок для сбора твердых бытовых отходов ; планируемое количество гостевых машина-мест на объекте и вне объекта капитального строительства; и многое другое.
4. Об основных характеристиках жилых и нежилых помещений.
Примечание: Зачастую застройщики не указывали в ДДУ площади квартир, высоту потолков квартиры, размеры и площади нежилых помещений (Смотрите пример 1). Теперь застройщик обязан указывать всю информацию открыто.
5. О целевом кредите (целевом займе).
Примечание: Еще один пункт который позволит проверить точечных или новых застройщиков и понять стоит покупать квартиру у них или нет.
6. Об общем количестве пассажирских лифтов, грузовых лифтов (грузоподъемностью не менее 1000 кг) и инвалидных подъемников.
Примечание: При покупке квартиру обычно вскользь проговаривают про лифтовые группы, хотя информацию очень нужна и влияет не только на бытовые условия, но и процесс ремонтных работ.
Информация об изменениях является открытой и доступна на портале наш. дом. рф
Первоисточник ведомости
Спасибо, что вы дочитали.
Если не сложно: Поставьте лайк и ПОДПИШИТЕСЬ НА КАНАЛ . Даже не представляете, как это меня поддерживает и помогает его развитию. Особенно сейчас, когда я только начал. Заранее спасибо.
Рекомендую к прочтению
Запретили шуметь во время ремонта квартиры. Свежая информация про новый закон о тишине. Рассказываю кому и когда можно шуметь
Запретили делать ремонт в квартире без проекта. Рассказываю какие проекты обязательны нужны для ремонта