Радиогорка это микрорайон Севастополя, туда ходит катер с Артбухты. Также с Северной можно пешком добраться. Микрорайон застроен 9 и 5 этажными домами, есть участки с домами, садовые товарищества. Есть школа, садик, всё необходимое в шаговой доступности. Есть только один минус, сейчас там много садовых участков продают около обрыва, это очень опасная зона.
В 2018 году летом там был оползень и упал дом с обрыва, а таких оползней тут бывает часто, берег не укреплён ничем. Поэтому если и брать в том районе дом, то только вглубь, но пока не известно будут ли укрепляться склоны. Я решила, там не брать, да и цены очень дорогие ведь вид на море и близость к городу. Пляж Толстяк на Радиогорке не оборудован.
Учкуевка очень хороший район, хороший песчаный пляж, рядом построили парк Учкуевка, есть где погулять, и детям развлечения, всё в шаговой доступности, я бы хотела именно там жить, вид на море отовсюду. Но дорогие садовые участки и дома, я не уложилась в бюджет, у меня только 3 000 000 рублей.
Также были в продаже участки в СНТ Учкуевка и через дорогу бывшие лавандовые поля, относятся к Бартеньевке. 10 соток можно было взять за 600 000 рублей с видом на море. Но как только я решилась, предложив пойти к нотариусу , продавец мне ответил, что он продаёт все эти участки по Украинским документам, которые нотариус не проводит. Участи ЛПХ (личное подсобное хозяйство), таких участков очень много продают в Крыму. Люди могут вести там хозяйство, но капитальный дом с пропиской не построить. Сейчас строят там, на сваях дома каркасники, но всё не законно и по сей день, забастовки происходят, нормальных российских документов на эти земли не дают, я думаю, что так и не будет ничего хорошего, кроме проблем на этих участках.
Все ссылаются на ген план города Севастополя, что эти участки будут под ИЖС, который постоянно откладывают и переносят уже почти 6 лет.
Бартеньевка район через дорогу от Учкуевки, полностью застроен в основном под ИЖС и есть высотные дома. Всё в шаговой доступности, есть и школа, и садик, хороший район, но также как в Учкуевке мне оказалось не по карману. Этот район на склоне, у дороги видно море, а вглубь по улице Богданова спуск с горы, в некоторых местах видно только бухту с кораблями.
Голландия находиться ниже по улице Богданова, вид на бухту с кораблями. Цена участков доступная, там и ИЖС и садовые товарищества, но ближе к бухте собираются строить мост на прямую в Севастополь. В связи с этим там много продают недвижимости. Но я подумала, что не хочу жить под мостом, где постоянно будет движение машин, хочется по тише жить и чтоб воздух был чистый. Часть домов снесут там, откуда начнётся мост, по словам местных жителей, я посмотрела на это место и поняла, что там покупать не буду.
Мой опыт показал, что обязательно все кто хочет купить недвижимость в Крыму, оформлять только через нотариуса, который работает ещё с Украинских времён, это будет самая безопасная сделка.
Хотелось бы узнать Ваше мнение?
Если вам понравилась статья, ставьте пожалуйста лайки и подписывайтесь на мой канал: https://zen.yandex.ru/id/5ffeb92e1ca95d7d3f80a14b
