В современном мире легко запутаться и потеряться среди программ резидентства и второго гражданства. Выбор зависит от целей и на консультациях мы всегда подробно узнаем бэкграунд человека, его цели, возможности и составляем подробную дорожную карту для наиболее короткого пути выполнения поставленной задачи.
Цели абсолютно разные. Если рассматривать возможность запасного аэродрома для всей семьи на случай плана В, учитывать возвратность инвестиции и большое количество открытых возможностей для дальнейших шагов, и при этом не слишком высокий размер инвестиций - мы всегда обращаем внимание на такую страну как Гренада.
Гренада (Grenada) — островное государство на юго-востоке Карибского моря, с удивительной природой и богатой историей, население острова чуть более ста тысяч человек, официальный язык острова - английский. Гренада расположена в южной части восточнокарибской цепи островов, которые известны как Наветренные острова. Страна - член Британского Содружества, полноправный и действующий член Карибского сообщества и Организации Восточно-карибских государств. Площадь острова – 344 квадратных километра, население – 112 000 человек. Остров отличает идиллический климат (ниже «пояса ураганов») с круглогодичным прохладным океанским бризом и средней температурой воздуха 29°C.
Туризм, сельское хозяйство и университет Святого Георгия (медицинский колледж) образуют основу экономики. Гренада является местом отдыха туристов из Северной Америки и Европы с огромным потенциалом для дальнейшего развития. Страна также известна как «Остров специй», а также является крупнейшим экспортером мускатного ореха и мациса (Пряность, представляющая собой высушенный ариллус мускатника душистого или некоторых других видов мускатника) в мире. Отличается высоким уровнем образованности населения благодаря наличию крупнейшего аккредитованного США медицинского университета Святого Георгия (более 8 000 студентов из 140 стран).
Остров отличает хорошее авиасообщение (до начала пандемии Covid-19):
• США - 16 рейсов в неделю
• Великобритания 4 рейса в неделю
• Германия 1 рейс в неделю (сезонно)
• Канада До 3 рейсов в неделю
• Региональные - несколько ежедневных рейсов
• Также есть большой выбор частных самолетов с полным спектром услуг бизнес-авиации.
Ранее мы уже писали о том, как переехать в Гренаду. Подробнее о процедуре получения гражданства Гренады можно узнать здесь.
Есть два способа получить экономическое гражданство Гренады - через невозвратный взнос в государственный фонд (как правило, общая сумма затрат составит около 150 тыс USD), и инвестиции в отельную недвижимость (одобренные - от 220 тыс USD).
Один из самых интересных объектов среди одобренных правительством является Kimpton Kawana Bay Resort - единственный жилой комплекс на Гренаде, продающий недвижимость с правом собственности в рамках программы гражданства за инвестиции.
Это роскошный 5-звездочный курортный комплекс, расположенный на знаменитом пляже Гранд-Анс в Гренаде, он входит в сеть отелей Kimpton Hotels & Restaurants (группа компаний InterContinental Hotels Group).
Это недвижимость высочайшего качества в кондоминиуме для индивидуального или совместного владения (право собственности). Комплекс включен в программу гражданства за инвестиции (CBI), минимальный порог инвестирования – 220 000 долларов США.
Мы можем наблюдать здесь большой потенциал для получения дохода от аренды благодаря прозрачности программы управления арендой отеля (доход от выручки, а не прибыли).
В чем преимущества получения гражданства Гренады?
•. Быстрый, эффективный и простой процесс, который занимает от 60 до 90 дней
• Безвизовый въезд в более чем 140 стран, в числе которых – европейские страны Шенгенской зоны, Великобритания, Сингапур, Китай и Россия
• Не требуется проходить собеседование, языковой тест и тест на знания в сфере полученного образования; бизнес-опыт в сфере управления не является обязательным
• Отсутствуют требования относительно минимального срока проживания, разрешено двойное гражданство
• Возможность продажи через 5 лет, последующие собственники недвижимости могут также претендовать на гражданство за инвестиции (CBI).
• Гренада входит в список стран торгового соглашения с США по визе Е-2 (срок до 5 лет)
• Является одним из самых безопасных островов в Карибском бассейне
• Граждане-резиденты имеют право на большие скидки на обучение в университете Святого Георгия
• Получение паспорта осуществляется в рамках программы, подразумевающей строгую проверку биографических данных
• Отсутствуют налоги на доход, полученный в любой стране мира, а также на богатство, наследство и прирост капитала; бизнес интенсивно стимулируется
• Привлекательные государственные выплаты семьям
• Государственная выплата при подтверждении гражданства
Немного про визу Е-2 и США.
Гражданам Гренады разрешено подавать заявление на получение визы инвестора E-2. Виза инвестора E-2 позволяет физическому лицу въезжать и работать в США на основании «существенных» инвестиций в компанию, расположенную на территории США. Виза инвестора доступна гражданам определенных стран, у которых есть двусторонний договор с США.
• В случае выдачи виза действительна в течение 5 лет и может быть продлена неограниченное количество раз при условии, что портфельный актив все еще соответствует требованиям.
• Подача заявления непосредственно в консульство США
• Супруг/супруга заявителя на получение визы E-2 имеет возможность трудоустройства на открытом рынке
• Дети (до 21 года) заявителя на получение визы E-2 могут посещать школу в США, а также могут претендовать на оплату образования в большинстве штатов
• Время обработки визы E-2 составляет, как правило, два месяца • Заявитель на получение визы E-2 и члены его семьи могут проводить в США неограниченное количество времени
• Обладатели визы E-2 могут проживать в США, пока их заявки на постоянное проживание (виза EB-5) находятся на рассмотрении/
Kawana Bay – один из немногих проектов, реализуемых в рамках программы гражданства за инвестиции в Гренаде, который на 100% гарантирует получение гражданства Гренады и визы E-2.
Продажи по состоянию на 10 декабря 2020 года
• 334 сделки в процессе или завершены
• Проект продан на 79%
• 554 лицам одобрено получение гражданства
• Инвесторы из более чем 30 стран, включая Китай, Вьетнам, Индию, Южную Африку и Россию.
• 57% всех заявок по программе гражданства за инвестиции по разделу 11 (недвижимость) первого и второго кварталов 2020 года.
Почему стоит выбрать именно Kimpton Kawana Bay?
• Комплекс расположен в отличном месте на пляже Гранд-Анс
• Безусловное право собственности (вы получите документ, подтверждающий правовой статус)
• Последующие покупатели имеют право подать заявку по программе гражданства за инвестиции (CBI)
• Международный бренд Kimpton Hotels & Restaurants входит в группу компаний IHG • Управление комплексом осуществляется компанией Kimpton, которая имеет эталонные показатели эффективности по сравнению с другими управляющими компаниями курортов Карибского бассейна
• Удобные условия получения дохода от аренды за счет прозрачных условий программы управления арендой отеля
• Интересы управляющей компании, застройщика и инвестора совпадают – процент от прибыли • Комплекс находится на завершающей стадии строительства и готовится к сдаче в конце 2021 или начале 2022 (зависит от ситуации с распространением Covid-19)
• Отсутствие ежегодных сборов, вычеты производятся из доходов от программы аренды перед распределением
• Беспроблемное владение
Пишите нам, и мы сделаем индивидуальный расчет по всем затратам на всю вашу семью.
Компания QuazarHouses была основана в 2013 году. Со всеми странами, с которыми мы работаем, нас объединяют долговременные и налаженные связи с партнерами - девелоперами, ведущими агентствами недвижимости, иммиграционными государственными департаментами и юридическими компаниями. Мы помогаем состоятельным людям получить второе гражданство и вид на жительство через инвестиции. Разрабатываем индивидуальные решения, чтобы снять визовые ограничения, создать “запасной аэродром” в Европе, оптимизировать налогообложение сменив налоговую резиденцию, а так же сопровождаем процесс иммиграции. Компания работает с государственными экономическими программами стран Евросоюза и Карибского бассейна и бизнес-эмиграции в Европу.
Мы помогаем подготовить досье для виз, ВНЖ и гражданства стран Евросоюза и Карибского бассейна.
По всем вопросам, связанным с получением разрешения на въезд/ВНЖ, и в случае заинтересованности, обращайтесь к Ирине Валек .
.