Банковский сектор идет в ногу со временем, регулярно совершенствуя и добавляя новые продукты. Обилие предложений может сбить с толка, ведь некоторые из них так схожи. Взять даже кредит под залог недвижимости и ипотеку. Одинаковая история: купленная в ипотеку квартира становится для банка залогом. Это и есть залоговый кредит. Да, слово «залог» фигурирует в двух этих продуктах, но они все же различаются.
Ипотека
Вы собираетесь купить квартиру и идете в банк за деньгами, которые вы потратите на вашу основную цель — приобрести жилье. Среди документов, которые предстоит подписать, будет и тот, который «передаст» вашу квартиру в залог банка. С этого момента на нее накладывается обременение. Без одобрения вашего банка нельзя:
- Продать или обменять квартиру.
- Сдать квартиру.
- Зарегистрировать в квартире новых жильцов.
Кроме того, на ипотечный рынок распространяются различные программы господдержки и субсидирования ставок. Также для покупки квартиры в ипотеку можно использовать материнский капитал.
Кредит под залог недвижимости
Вы твердо решили купить квартиру, но на полпути к банку задумались и о ремонте в старом жилище. В случае залогового кредита банку совсем неинтересно знать, на что вы потратите деньги. Вы можете:
- Купить или отремонтировать квартиру.
- Рефинансировать кредиты с «агрессивной ставкой».
- Разобраться с долгами.
- Купить автомобиль или дачу.
- Потратить деньги на развитие и открытие бизнеса.
Чтобы получить такой кредит, вы отдаете квартиру банку под залог. Она становится гарантом того, что вы вернете банку деньги. Этот кредит нецелевой, поэтому деньги можно потратить на все, что захочется. Кстати, залоговый кредит подразумевает более гибкие условия.
Еще немного об отличиях. С вариантом кредита под залог, вы получаете деньги на руки. В случае ипотеки выделенные деньги идут только на приобретение квартиры и никуда больше. Также для получения залогового кредита вам не нужно будет возиться с кипой документов. А еще банку не будет нужна ваша кредитная история. Пожалуй, это наиболее важное преимущество залогового кредита.
Сделайте простые четыре шага для получения кредита на индивидуальных условиях. Выдаём до 8 млн рублей на срок до 20 лет и по ставке от 8,8% годовых. Решение по паспорту и без справок в день обращения — переходите по ссылке и оформляйте заявку!