Продолжаем тему о дешевом жилье и как это понимали в России в 1870 году. Автор с увлечением неофита рассказывает о новых строительных материалах и их дешевизне, о том, как их используют в Англии и даже в стремлении к прогрессу доходит до традиционных японских построек из дерева и бумаги.
* * *
Первая часть статьи здесь >>>
Другие материалы по истории повседневности здесь >>>
Другие материалы по истории изобретений здесь >>>
* * *
Пояснения:
руб.сер. - рубль серебром. В России по состоянию на 1860-70 года, обучение в университете стоило 50 рублей серебром в год. Старушка-мама Родиона Раскольникова из романа Достоевского, получала 125 рублей серебром пенсии в год, это считалось очень мало. При этом рабочие (слесари, каменщики, штукатуры и т.п.) за день работы в 1870 году могли получать от 99 копеек до 1 руб. 15 копеек. Очень любопытные данные по средним зарплатам приведены также здесь .
фунт.стер - Фунт стерлингов - английская денежная единица. Автор статьи 1870 года пересчитывает курс фунтов так: 140 фунтов примерно равны 1000 рублей серебром. Т.е. 1 фунт стерлингов стоил чуть более 7 рублей.
фут - мера длины, 0,3 метра.
* * *
Журнал "Нива", 1870, №29
На лондонской рабочей выставкѣ этого года, мы познакомимся съ такими домами въ различнѣйшихъ степеняхъ величины и совершенства.
Въ огромной массѣ великолѣпія и всякой ненужной роскоши, наполнявшей всемірную парижскую выставку, они обратили вниманіе лишь немногихъ, понимающихъ дѣло, въ особенности практическаго англійскаго присяжнаго Эдвина Чэдвикка, который такъ энергически рекомендовалъ ихъ англійскимъ членамъ комиссіи земледѣльческаго строительнаго искусства, что они взялись за умъ – и тотчасъ послѣ выставки принялись строить ихъ въ большихъ размѣрахъ.
Дома эти изобрѣтены г. Николлемъ , живущимъ въ Лондонѣ Regent-Circus, 12.
Изготовленіе ихъ слѣдующее. Въ нихъ совершенно не входитъ ни кирпичъ, ни камень, а составляются они изъ плитъ особаго рода цемента, которыя свинчиваются какъ панцирныя плиты на военныхъ судахъ. Плиты эти обыкновенно четвероугольныя и имѣютъ 9 фут. длины (2,7 м), 3 ширины (0,9 м) и 3 дюйма (7,62 см) толщины .
Обращенная внутрь сторона состоитъ изъ трехъ слоевъ соломы, прошитой большой швейной машиной, которые тяжелыми валами пресуются и выглаживаются, потомъ погруженіемъ въ кремнисто-кислую жидкость дѣлаются несгораемыми.
- Примечание "Старых газет". Тут, надо сказать, разгорелось любопытство - неужели действительно строили дома из соломы, пусть и обработанной?! Оказалось, что не только строили, но и сейчас активно строят, причем данный материал считается очень экологичным и отвечающим передовым потребностям защиты окружающей среды:) Почитать на русском можно, например, тут. Но технология явно несколько другая, нежели применявшаяся в 1870х
Эти три слоя соломы аккуратно обрѣзываются и получаютъ такую форму, чтобъ какъ разъ приходились въ желѣзную раму, которая перекладинами, накрестъ-положенными на разстояніи 8-12 дюймовъ (20 - 30 см) другъ отъ друга, сама поддерживается и даетъ крѣпость соломѣ.
Далѣе солома съ обѣихъ сторонъ вымазывается штукатуркой изъ асфальтоваго кремня, на ¼ дюйма толщины (0,63 см), - такъ, однако, чтобъ оставались небольшія свободныя мѣста для винтовъ, которыми впослѣдствіи скрѣпляются плиты. Послѣ скрѣпленія, эти мѣста съ винтами также покрываются штукатуркой.
Такимъ образомъ, ставятъ стѣны и, послѣ постановки, на нихъ съ обѣихъ сторонъ наводится еще смѣсь лучшаго портландского цемента съ мелко-исколотымъ камнемъ на полдюйма толщины (1,27 см) и придается имъ такая гладкость, что маляръ или обойщикъ удобно могутъ приняться за свое дѣло.
Эти стѣны, толщиною въ три дюйма (7,62 см), по меньшей мѣрѣ также крѣпки какъ обыкновенныя стѣны въ пять-шесть разъ толще, - но гораздо выгоднѣе.
По милости того обстоятельства, что матеріалъ, изъ котораго они сдѣланы – дурной проводникъ теплоты, - онъ, какъ мы уже замѣтили, лѣтомъ гораздо прохладнѣе, зимой гораздо теплѣе обыкновенныхъ стѣнъ, и кромѣ того застрахованы противъ огня, сырости и всевозможныхъ насѣкомыхъ.
Отъ огня домъ обезопасенъ тѣмъ , что онъ почти весь , не исключая и крыши, составленъ изъ вышеописанныхъ плитъ, напитанныхъ жидкостью, сообщающей свойства несгораемости, притомъ ни снаружи, ни внутри не представляетъ дерева или другихъ легко загорающихся веществъ.
Крыша, почти плоская, можетъ (при недостаткѣ мѣста) быть употребляема для развѣшиванія бѣлья, или даже можно устроить на ней садикъ.
Внутреннее устройство, по планамъ генерала Морена, обезпечиваетъ зимою возможную теплоту съ вентиляціей и небольшой тратой топлива, особое помѣщеніе для сушенія платья.
Такой домъ, готовый, стоитъ, какъ мы уже сказали, 85 ф.ст.; наемная плата за годъ – 3 ф. 18 шиллинговъ, т.е. 50 коп. сер. въ недѣлю, причемъ строители получаютъ 5% на свой капиталъ.
У насъ и въ другихъ большихъ городахъ охотно стали бы платить вдвое больше за счастіе имѣть такое жилище , и всё -таки это было бы меньше того, что теперь платится за одну комнату подъ крышей или въ подвалѣ.
Такіе домики поменьше можно построить даже за 300-400 р.сер. а если положить 1000, подавно 2000 р., - можно получить настоящія маленькія виллы съ садами и всѣми удобствами для самыхъ утонченныхъ потребностей тѣхъ образованныхъ семействъ, которыя теперь толкутся и задыхаются въ нездоровыхъ, тѣсныхъ, лишенныхъ всякаго комфорта квартирахъ, гдѣ-нибудь на пятомъ этажѣ обширныхъ казарменныхъ зданій.
- Примечание "Старых газет": средняя месячная зарплата в России в 1870 году 25,53 рубля. 300-400 рублей составляют от 11,75 до 15,67 среднемесячных зарплат. Если принять условную среднюю зарплату рабочих специальностей в Москве 2021 года за 50000 рублей, то стоимость жилья составляет от 587500 до 783500 современных рублей (2021 года), что сейчас не просто бюджетно, а даром. 1000 - 2000 рублей 1870 года составляют 39,16 до 78,33 средних зарплат, в переводе на современный расчет - 1,958 - 3,917 млн рублей. О средних заработках рабочих в 1870 году в России можно посмотреть тут и тут .
Въ Англіи нѣсколько компаній уже въ видахъ спекуляцій занимаются построеніемъ цѣлыхъ группъ такихъ домовъ – въ особенности «Центральное Общество усовершенствованія коттеджей» (Central Cottage Improvement Society).
Самый маленькій домъ изъ нѣсколькихъ плитъ обходится въ 50 ф. – 300 р.
Смотря по числу комнатъ и по прочимъ болѣе или менѣе взысканнымъ удобствамъ цѣна возвышается до 200 ф. – 1200 руб. За эту цѣну ужѣ имѣются дома съ восмью большими топлеными комнатами, кухней, прачечной и т.п.
У насъ еще не имѣютъ и понятія о подобной благодѣтельной спекуляціи – и спеціалисты увѣряютъ, что по близости большаго города нечего и думать поставить домъ сколько нибудь сносный, для одного небольшаго семейства, менѣе 5000 р. сер. Надо учиться – вотъ и всё .
Плиты Николля и употребляемыя уже въ Америкѣ стѣны изъ бумаги – должны бы покрайней мѣрѣ настолько послужить намъ поощреніемъ, чтобы побудить нашихъ технологовъ поискать у насъ лучшихъ и болѣе дешевыхъ строительныхъ матеріаловъ, въ которыхъ едва ли будетъ недостатокъ въ землѣ столь богатой непочатыми сокровищами и неизвѣданными средствами, какъ наша Россія.
Одно слово « бумажныя стѣны» многихъ насмѣшитъ, однако въ Японіи живутъ же милліоны людей въ цѣлыхъ домахъ изъ бумаги. Понятное дѣло – это не почтовая и не писчая бумага, а густая крѣпкая масса, не боящаяся ни огня ни воды, добываемая изъ бумаги съ прибавленіемъ другихъ веществъ, придающихъ составу твердость.
Масса берется въ два слоя, съ промежуткомъ наполненнымъ желѣзной или деревянной рѣшеткой и разными веществами – дурными проводниками тепла – и соединяетъ всѣ выгоды обыкновенной стѣны со многими другими, которыхъ послѣдняя не представляетъ.
Всё это, скажутъ, очень хорошо – но гдѣ взять деньги, мѣсто, матеріалы? Найдутся – была бы охота! Такія плиты не мудрость сдѣлать и у насъ, а капиталы на всякое своевременное, хорошее дѣло, приносящее вѣрный, хотя бы и умѣренный барышъ, непремѣнно являются – это доказанный фактъ.
* * *
Первая часть статьи здесь >>>
Другие материалы по истории повседневности здесь >>>
Другие материалы по истории изобретений здесь >>>
* * *
#старые газеты #старые газеты этикет #старые газеты история техники #доступное жилье #дешевые дома #история #история России #история XIX века #повседневная жизнь #архитектура