Мама Марьям и две ее дочери Кира и Полина жили в комнате в 3 комнатной коммуналке. Дочки уже взрослые, одна даже замужем успела побывать. Но – хозяйничали вместе, втроем.
Такая крепкая женская семья.
А хозяева двух других комнат в этой квартире не жили! Потому что у них, таких буржуев, имелось другое жильё. А эти две комнаты решили соседи сдавать.
Осталось для нас за кадром, что такое произошло между нашими дамами и соседями.
Но началась кровавая соседская война, без компромиссов и сантиментов.
Дамы сказали: мы вам сдавать не дадим.
А соседи: а мы их пропишем!
Дамы: всё равно не имеете права сдавать.
Соседи: ну мы с ними договор безвозмездного пользования подпишем!
Дамы: все равно без нашего согласия нельзя!
Откровенно говоря, дамы правы. Потому что
закон говорит: комнаты в коммуналке сдаются только с согласия соседей.
Соседи не вняли, жильцов вселили.
Мирьям &Co встали на путь атомной борьбы. Они подали в суд иск о выселении жильцов, взыскании морального вреда.
Ну и попутно, судя по всему, объясняли жильцам о том, что их место за порогом, и спокойной жизни здесь им не видать.
Районный суд признал правоту наших дам. Вынес решение: обязать соседей вселять своих жильцов только с согласия Мирьям. Морального вреда суд не усмотрел и в этой части иска отказал.
Соседи подали на апелляцию и ее выиграли!
Ну, не совсем так. Просто к моменту рассмотрения дела горсудом хлипкие духом жильцы в квартире уже съехали: и не таких укатывали, правда?
Осталась одна, самая стойкая. И ей по договору дарения передали ¼ часть одной из комнат. Так что она моментально стала сособственником Марьям, и выселить её уже никакой возможности не было.
Поэтому суд и постановил. Спорные жильцы в квартире уже не живут. Закон и так не разрешает вселять посторонних без согласия всех собственников. Поэтому- Марьям отказали.
И кассационный суд то же самое и подтвердил.
А Верховный?
Верховный рассудил иначе. Вы же видите, как они тут бьются?
И очевидно, что раньше соседи вселяли жильцов без согласия Марьям. Поэтому утвердил решение первого районного суда.
Марьям выиграла, может показывать Определение ВС на кухне и соседкам во дворе.
Мораль истории?
Коммуналки – зло. Желаю вам никогда туда не попадать, а если попали – побыстрее переезжать.
Определение ВС от 12 января 21 г. Дело № 5-КГ20-149-К2
Подписывайтесь на канал, чтобы читать другие истории по Определениям ВС.