Сегодня я Вас хочу познакомить с чудом градостроительной мысли в Москве – во всех квартирах по реновации с начиная с 20 этажа не будут открываться окна и балконы. Вы спросите: «А какое отношение это имеет к моему каналу «Любители непознанного»?» Самое прямое! Потому что московская реновация – это как раз «урбанизированная территория непознанного»! А теперь собственно вернемся к окнам.
В 2005 году в Москве были приняты временные строительные нормы МГСН 4.19-2005 «Многофункциональные высотные здания и комплексы» для зданий выше 75 метров. В 2016 году принят СП 267.1325800.2016 "Здания и комплексы высотные. Правила проектирования" для зданий выше 50 метров. СП 267.1325800.2016 рекомендует окна в верхней части здания (выше 20 — 22 этажа, в зависимости от высоты потолков может и с 25 этажа) в целях безопасности выполнять с неоткрываемыми («глухими») створками. Проектировщики объясняют это очень просто - в небоскребах окна и балконы делают закрытыми в целях безопасности для жителей и по той причине, что нарушается вентиляция дома, так как в высотках она не естественная, а принудительная – с помощью вентиляторов. Здравствуйте, приехали!) Это замечательное изобретение наших московских градостроителей позволит нам дышать через специальную дырку с клапаном в стене. Просто сюжет из фантастического фильма! Жалко, что об этом не знали строители знаменитых сталинских высоток в 24-32 этажа.
А как проветривать кухню во время готовки? Тоже через крохотное вентиляционное отверстие? А если кому покурить приспичит? На балконе точно не получится. Там предусмотрена только маленькая решетка…
А сырость в помещении? Видите, сколько вопросов? Почему же было не предусмотреть хотя бы режим микропроветривания, когда через небольшую щель в пластиковом окне в помещение поступает свежий воздух. Это постоянная естественная вентиляция, которая позволяет избежать духоты и сырости в помещении и не создает сквозняков.
Ладно! Может кто-то и согласиться! Скажет: «На улице свежим воздухом подышим!» А окна, как, к примеру, мыть?????? Что же? Смотреть на мир Божий через грязные окна? Не беспокойтесь!!!!!!! И тут наши замечательные градостроители все продумали!!!!!!! Окна будет мыть 2 раза в год управляющая компания с помощью альпинистов или либо специальные люльки. Правда… одна маленькая деталь… Такой промышленный альпинизм придется оплачивать жильцам! А это радость не из дешевых!!! А чтобы лучше Вам дышалось, уважаемые новоселы, возможно, придется за Ваш счет установить кондиционеры! А кондиционеры полезны далеко не всегда, да и фильтры опять же надо периодически менять, чтобы не дышать всякой дрянью! Как Вам такие перспективки???
Кстати, чтобы уж совсем все сказать об окнах по реновации... Мало того, что на верхних этажах окна будут глухие. Во всем доме еще и качество остекление будет, ну, как бы это сказать помягче... желать лучшего. Но и этого застройщикам мало, мало сэкономить на изготовлении окон. Монтаж окон тоже без лишних заморочек делается на скорую руку. А значит окна придется менять за Ваши, уважаемые новоселы денежки!
Депутат московского муниципального округа Северное Измайлово Дмитрий Барановский периодически знакомит москвичей с квартирами, которые те получат по реновации. Вот его последний вывод:
Плюсы:
1. Нормальная планировка квартиры.
2. Аккуратный ремонт в светлых нейтральных тонах.
3. Шикарные виды из окна. 4. В 3-х минутах от метро.
Минусы:
1. Крайний дефицит парковок у дома.
2. Лифтов явно недостаточно - будут постоянные очереди.
3. Окна не открываются - не проветрить, не помыть. Жить без кондиционеров невозможно в принципе.
4. Коридорная система на этажах - жизнь как в коммуналке, очень неуютно и депрессивно.
5. Огромное уплотнение жителей.
А может, просто нужно, чтобы не строили 25, 30-ти этажные дома, а 6-14, как обещал наш уважаемый мэр С.С. Собянин, и тогда проблема с окнами, балконами и другие неприятности рассосутся сами собой? Это и для соседних домов будет хорошо. Зачем своими реновационными домами нарушать хорошим людям инсоляцию и создавать дополнительные проблемы с нагрузкой на инфраструктуру района? Если это невозможно, по причине низкой прибыли для строительных компаний – может и совсем отменить реновацию? Во всяком случае, в очень перегруженном районе Выхино, в котором живу я - точно! Как Вам такой поворот, уважаемые жители района Выхино?
Статья выражаем личное мнение автора, и не несет цели кого-либо оскорбить, обвинить, или унизить достоинство.
Подпишитесь на канал и поставьте палец вверх - в вашей ленте будет больше интересного :) Всем счастья и добра!
Другие статьи по теме реновации в Москве:
Дом для автомобиля по программе реновации в Москве - это роскошь?
Этот коварный и опасный утеплитель по программе реновации в Москве
Как вводит в заблуждение реновация: стоимость ремонта "переселенца" по этой программе в Москве
Детектив "Программа реновации в Москве: эти опасные верхние этажи"
Сколько простоят дома по программе реновации в Москве?
Шум в квартире или чем может обернуться стройка по программе реновации в Москве
Урбанизированная территория непознанного: отсутствие солнца в квартирах по реновации в Москве.