На прошлой неделе выезжал на презентацию застройщика КСК-инвест, который, на данный момент, реализует несколько крупных проектов в Краснодаре и Новой Адыгее. Сегодня речь пойдёт о жилом комплексе "Дружный", который будет располагаться на улице Кирилла Россинского, в Прикубанском округе Краснодара, район РИП. Проект комплекса представляет собой две свечки (1-подъездных 16-этажных дома) и два 3-подъездных 19-этажных дома, возводимых по монолитно-кирпичной технологии, по 214-ФЗ.
Ещё совсем недавно этот район не пользовался большим спросом у населения, считался окраиной с плохо развитой социально-транспортной инфраструктурой, однако сейчас эта ситуация стала меняться - район активно застраивается и динамично развивается, в соответствии с градостроительным планом и новыми положениями в законодательстве связанными с комплексным освоением территорий. В генеральном плане уже выделены земельные участки под строительство детских садов на 900 мест и двух школ, по 1500 мест каждая. С транспортной доступностью, вопрос тоже решается и выглядит всё, уже не так печально, как раньше – дороги расширяют и делают, общественный транспорт ходит – жизнь налаживается.
Сам ЖК мне понравился – застройщик не мельчит, делает нормальное расстояние между домами. Во дворе комплекса расположатся: зелёные аллеи и зоны отдыха с ландшафтным дизайном и фонтаном (что уже стало визитной карточкой многих застройщиков Краснодара); часовня; зоны барбекю; спортивные, игровые и детские площадки на втором уровне паркинга. Планировочные решения самые разнообразные, от студий свободной планировки до трёхкомнатных квартир. Первые этажи будут отданы под коммерцию. Материалы, насколько я могу судить, используются не дешёвые – от дорогого кирпича и штукатурки Knauf , до трёхкамерных стеклопакетов Rehau с атермальным напылением и ламинированием под дерево.
Цены начинаются от 56000р за квадратный метр, что в принципе нормально, учитывая качество строительства. Так же у застройщика можно заказать ремонт 10500р за м2, что интересно даже с мебелью - решение для тех, у кого собственных средств хватает только на первоначальный взнос, потому что стоимость ремонта можно зашить в ипотеку.
Перечитал всё, что написал выше и понял, что минусов особо и нет. Месторасположение за минус я считать не буду, потому что жильё здесь будут покупать люди, которых этот район устраивает.
Друзья, если у вас есть потребность в приобретении жилья в г. Краснодаре и крае, или желание надёжно инвестировать свободные средства – добро пожаловать, с радостью помогу вам найти подходящий, ликвидный объект. Я не привязан к определённому застройщику, поэтому максимально объективен. А работа с профессионалом поможет вам избежать типичных ошибок, нивелировать риски и совершить такую сделку, о которой не придётся сожалеть в дальнейшем. Должен заметить, что для покупателя мои услуги абсолютно бесплатны, без всяких подводных камней, скрытых %, комиссий и т.д. и т.п. Есть квартиры от подрядчиков и инвесторов, которые зачастую значительно дешевле официального прайса застройщика. Так же, в базе более 100000 объектов вторичной недвижимости, на любой вкус и кошелёк. Связаться со мной можно написав в комментарии, или позвонив по тел.: +7(991)077-14-70 – Андрей, ваш Белый риелтор.)
