Каждый мечтает о своем маленьком доме, с не большой верандой, печкой,баней, огородом в 10 соток, но к сожалению в современных реалиях не все могут позволить себе такую роскошь.
Но государство готово помочь построить свой дом мечты, в виде безвозмездной социальной помощи от государства, но не все так просто как может показаться на первый взгляд.
Более подробно.
Государство готово компенсировать строительство нового дома либо компенсировать часть затрат на построенное помещение. Конечно субсидия будет выражаться не в чистом денежном эквиваленте, законодательство ограничивает такую возможность, все денежные операции будут осуществятся в безналичной форме.
Также государством введены критерии на строительство каких домов оно может выделять подобные субсидии.
Нормы жилья таковы:
- один человек – 36 квадратных метров;
- на двух – 50 квадратных метров;
- если семья состоит как минимум из восьми человек, то на одного положено 18 квадратных метров.
Региональные власти могут корректировать данные параметры в сторону увеличения, все это можно узнать в местных органах управления.
Типы субсидий.
Существует два вида субсидий выделяемых на строительство дома целевая, данная субсидия выдается перед началом строительства дома, основанием выдачи выступает смета на строительство дома. Вторая субсидия это компенсационная, выдается после строительства дома и направлена на компенсацию затрат понесенных при строительстве, данной субсидией можно воспользоваться не позднее как 24 месяца после получения разрешения на строительство дома.
Кто может рассчитывать на получение выплаты.
Если вы решили воспользоваться данной субсидией то вам необходимо, соответствовать определенным критериям которые прописаны в нормативных документах, все критерии должны подтверждаться документально со стороны заявителя.
- привязка к субъекту федерации. Заявление должно быть написано в администрацию, на территории которой вы планируете строительство;
- наличие разрешения на строительство здания, которое датировано не ранее первого января 2012 года;
- земля под застройку. Надо подтверждение того, что участок находится в собственности семьи;
- возможна длительная аренда. Также надо, чтобы категория земли была соответствующей: под застройку либо для ведения личного подсобного хозяйства;
- государственные органы могут принять и одобрить лишь одно заявление на один дом;
- предоставленные документы проверяют на то, отвечают ли они современным техничным и санитарным требованиям. Их утверждение осуществляется местными органами власти на основе функционирующего законодательства;
- нужно, чтобы площадь постройки соответствовала нормативам;
- срок проживания заявителя в регионе обращения должен быть не менее одного года.
Все перечисленные выше пункты проверяются в органах местного самоуправления, что может занять довольно продолжительное время.
Куда обратиться ?
В первую очередь необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию, обозначить свою проблему и предоставить обоснование предоставление субсидии. Далее предоставить специалисту весь перечень документации которая описана выше. После этого если специалиста все устроило, он направляет пакет документов в Краевое управление по жилищным делам, на рассмотрение специальной комиссией.
Когда и куда поступят деньги?
После того как комиссия утвердит и выдаст вам сертификат, вам необходимо обратиться в один из государственных банков, где на ваше имя будет сформирован специальный счет, на который поступят деньги для строительства дома.
Снять деньги невозможно, вам придется заключать официальные договора с постановщиками материалов и услуг, далее все документы вы должны предоставлять в банк, после чего будет происходить перечисление средств на счет подрядчика.
Государство пристально следит за своими деньгами.
На какую сумму стоит рассчитывать?
Государственную поддержку при возведении жилища исчисляют на основе суммы параметров. К ним относят такие показатели:
- норма жилой площади на человека;
- время, в течение которого пришлось ждать денежные средства;
- стоимость одного квадратного метра.
Данные параметры обновляются ежегодно.
Все зависит от принятого решения комиссией, практика показывает что в большей части компенсируется до 70% стоимости возведения жилья, в отдельных случаях возможно построить дом полностью за счет государства.
Поделитесь своим мнением в комментариях и данной информацией с теми кому она может быть полезна.