Найти тему
ЖК Героев

Существует ли жилой комплекс, который отвечает всем запросам будущих жителей? Разбираемся вместе

Оглавление

Прошли те времена, когда, покупая или получая квартиру, люди радовались самому факту появления крыши над головой и закрывали глаза на все неудобства, несостыковки и трудности. Современный человек стал более требователен, предвзят и внимателен к деталям. Выбирая квартиру, он исследует рынок, сопоставляет, сравнивает и делает выбор, исходя из того, что ему подходит.

Мы всегда с интересом наблюдаем за тем, как покупатель шаг за шагом идет к покупке квартиры, и знаем все основные тренды, которые в конечном счете решают. Делимся с вами нашими наблюдениями на примере ЖК «Героев» – проекта класса комфорт, который возводится в Железнодорожном районе Балашихи.

Мы проанализировали, на что обращают внимание покупатели квартир сегодня, и выявили основные тренды.

Не просто квартира, а образ жизни

Выбирая квартиру, человек выбирает определенный образ жизни. И речь уже не только и не столько о расположении дома, транспортной доступности и удаленности от той или иной локации. Речь о самом проекте: о компании-застройщике и ценностях, которые она транслирует, о дизайне и концептуальных решениях, о наполнении, которое создаст характер и атмосферу во всём комплексе.

Потенциальные жители ЖК «Героев» – молодые и среднего возраста люди, семейные, идущие в ногу со временем и при этом разделяющие традиционные ценности.

Выбирая жилье, они смотрят на то, чтобы жилой комплекс был современным, продуманным, стильным, но не слишком оригинальным и экстравагантным.

В оформлении фасадов – сдержанные цвета, соблюдение симметрии и пропорций, наличие балконов, лоджий и контейнеров для кондиционеров:

Важную роль играет придомовая территория. Запрос номер один – организация парковок таким образом, чтобы и места всем хватало, и автомобильного хаоса не возникало. И тут уже ответственность застройщика – рассчитать потенциальное количество автомобилей и подготовить для них места в наземном и подземном паркинге.

-2

Двор как продолжение дома всегда имел значение, но сегодня покупатель смотрит уже не только на наличие скамеек, клумб и песочниц. Детская площадка – с развивающими элементами, зона отдыха для взрослых – с возможностью поработать на свежем воздухе, прогулочные тротуары – безопасные и отделённые от беговых и велосипедных дорожек.

Покупатели обращают внимание и на то, чтобы рядом с домом был парк, сквер, пруд или что-то похожее. Этот тренд как никогда стал востребован в 2020 году и из неочевидного плюса превратился в сильное преимущество, в частности для нашего проекта.

Всего в 15 минутах пешком от ЖК «Героев» располагается большой Ольгинский лесопарк
Всего в 15 минутах пешком от ЖК «Героев» располагается большой Ольгинский лесопарк

Планировки: самое дорогое в пределах суммы

Определившись жилым комплексом, покупатель переходит к выбору квартиры. Здесь ключевыми оказываются два аспекта – цена и «вместимость» квартиры. Имея определенный бюджет, чаще всего строго ограниченный, покупатель старается выбрать такую квартиру, чтобы в ней могли разместиться все члены семьи и еще осталось место для гостей.

Покупатель обращает внимание, удобно ли распределены зоны в квартире, насколько эффективно можно использовать каждый квадрат площади, как расположены изолированные и проходные комнаты. Приведем несколько конкретных примеров.

Если человек планирует жить один или вдвоем с партнером, еще несколько лет назад его выбор пал бы на студию или однушку. Сегодня такой клиент, скорее всего, посмотрит на квартиру с планировкой, которую принято называть евродвушка:

-4

По квадратам такая квартира практически не уступает традиционной однокомнатной, но имеет явное преимущество – кухню с расширенной функциональностью, фактически, еще одну полноценную комнату. Спальня в такой квартире остается приватной зоной, предназначенной исключительно для её хозяев.

Еще один популярный запрос от покупателей – наличие зон хранения. Ушли времена «стенок» во всю стену и балконов, заваленных банками и старыми лыжами. Покупатели хотят, чтобы в их квартирах были отдельные небольшие помещения – гардеробные и кладовые комнаты. В ЖК «Героев», помимо гардеробных, мы предложили нашим будущим жильцам общие зоны для хранения велосипедов на первых этажах и угадали – эта идея оказалась очень востребованной.

Готовые отделки: въезжай и живи

Не потому, что современный человек ленив и не желает сам клеить обои и белить потолки, но потому, что он ценит время и деньги, всё больше квартир сегодня поступают в продажу с уже готовой отделкой. Художники разрабатывают универсальные дизайны: аккуратные, сдержанные и стильные. Будущим хозяевам остается только вдохнуть жизнь в это пространство, сделать его особенным, индивидуальным за счет мебели, элементов декора и ярких деталей.

Покупатели очень быстро оценили все преимущества покупки готовой квартиры и сегодня уже хотят не просто отделку, но несколько вариантов на выбор. В ЖК «Героев», например, мы предлагаем два варианта отделки, и оба они востребованы в равной степени.

Репутация застройщика: доверяй, но проверяй

Казалось бы, этот аспект не относится напрямую к решению квартирного вопроса. Действительно, какая разница, кто строит дом, главное, чтобы там жилось хорошо.

И тем не менее мы замечаем, как важны репутация и поведение застройщика для покупателя.

Открытость и готовность к диалогу сегодня могут влиять на решение о покупке едва ли не больше, чем все остальные факторы. Покупатель хочет видеть в режиме реального времени, как строится его дом, хочет задавать вопросы и получать на них честные, живые ответы, хочет обращаться с пожеланиями и предложениями и быть услышанным. Трансляции с места застройки, чаты, аккаунты в социальных сетях, кнопки обратной связи – вот лишь минимальный набор инструментов, которые помогают выстраивать диалог.

Листайте ниже, чтобы перейти на сайт ЖК «Героев», узнать всю актуальную информацию и получить ответы на свои вопросы из первых рук от застройщика.