Современные #банки предлагают клиентам различные выгодные продукты, благодаря которым они могут уменьшить размер своего кредита, получить дополнительные бонусы или же обеспечить себя более выгодными условиями сотрудничества с кредиторами. Одно из таких предложений – #рефинансирование .
Что представляет собой рефинансирование банковских кредитов?
Начиная ответ на данный вопрос издалека, можно подробнее рассмотреть факторы, которые приводят людей к тому, что среди них такая услуга, как рефинансирование, становится популярной. Допустим, что физическое лицо берёт #ипотечный кредит на приобретение жилья. Как известно, любой кредит предполагает его постепенный возврат равными платежами, размер которых, по истечению определённого срока, увеличивается на указанную #процентную ставку .
Именно эта процентная ставка является ключевой проблемой для многих людей, которые не в состоянии её выплачивать. Ситуация доходит до такого по причине изменчивости и нестабильности человеческой жизни. Сегодня мы берём #кредиты, будучи в полной уверенности, что сможем их выплачивать, ведь имеем нормальную работу и хорошую #заработную плату . Буквально через пару лет жизнь круто меняется, доходы падают и выплачивать кредит становится слишком тяжело.
Что делать в этом случае?
Рисковать единственным жильём, допускать #просрочки по кредитным выплатам, конфликтовать с банком и допускать #банкротство – не выход. Можно воспользоваться различными банковскими предложениями, которые были созданы специально для таких случаев. Одно из этих предложений – рефинансирование ипотечного кредита.
Рефинансирование – это такая процедура, при которой один кредит заменяется другим, только с более низкой процентной ставкой. Это делает процесс выплаты наиболее удобным для клиента. Процедуру рефинансирования можно произвести при помощи другого банка, который просто выкупает у залогодержателя кредитное обязательство и предоставляет его клиенту, но уже на других условиях.
Также, рефинансировать ипотеку можно самостоятельно, взяв деньги в долг в другом банке по обычным и более подходящим условиям, не связанным с залогом. За счёт этих средств выплачивается ипотека и жильё перестаёт быть залоговым. В итоге, у должника остаётся кредит перед другим #банком и по другой процентной ставке. Выгодные стороны рефинансирования заключаются в следующих преимуществах.
- После процедуры рефинансирования платить придётся меньше, чем при предыдущем кредите. Такое преимущество достигается за счёт понижения процентной ставки по кредиту.
- Рефинансирование предполагает сокращение не только размера процентной ставки, но и ипотечного срока, что уменьшает вероятность больших переплат.
- Если взять обычный потребительский кредит у другого банка и выплатить ипотеку, то это даст возможность выкупить жильё у банка, в результате чего у человека окажется обычное кредитное обязательство, где его квартира не является залогом. Это большой плюс, ведь теперь не придётся беспокоиться за жильё.
