Мы живем в частном доме доставшемся мужу от бабули, по сути в центре города. После армии (17лет назад) муж заехал в него полностью обновив внутри, не трогая снаружи со словами женюсь куплю квартиру, а дом неспеша перестрою. 3,5 года назад женился поднимался вопрос с квартирой искали смотрели, но как то рядом с домом ничего хорошего не было, точнее нам тогда казалось что 1 860 000 за 60м² в кирпичном доме 1980г.п., но совершенно без ремонта это дорого. С ремонтом бы получилось 2 500 000. Прошлая зима была теплая, но за неделю морозов мы поняли, что в старом доме больше не вариант и с апреля надо искать квартиру. Но тут коронавирус и то что мы смотрели за 1 860 000 стало 2 600 000, и это самый дешевый вариант (более старые дома мы не рассматривали, логично что чем новее тем цены выше). Но самое не позитивное что и эти квартиры стали разлетаться как горячие пирожки. Народ скупал все. Я стала смотреть дома, получалось, что на окраине города построеный новый дом под обои на 100м² по цене, как 80метровая квартира без ремонта, на той же окраине. Т.е. если дом с участком продают по цене квартиры значит строить его дешевле, тем более что участок у нас есть. По объявлениям нашла застройщика описала что и из чего хотим (10м*15м газбетон + облицовочный кирпич) получилось, что 1 м² внутренней площади нам обойдется в 22 000р. со стяжкой на полу и штукатуркой на стенах. И того 2 860 000 за 130м²внутренней площади. Это более чем в 2 раза дешевле цены за метр в квартире. Прибавим миллион на ремонт и получим 4 000 000 за дом с ремонтом.
В километре от района с квартирами продаются дома.
Получается 33098 р за 1м² плюс участок в 12 соток. Это немного больше квартиры по площади и кусок земли в подарок. Даже не имея своего участка, (как в нашем случае) построить дом значительно дешевле, чем купить квартиру.
Летом домов было значительно больше. Полагаю, что так же как и мы не найдя ничего достойного среди квартир, народ скупил дома.
Летом домов было значительно больше. Полагаю, что так же как и мы не найдя ничего достойного среди квартир, народ скупил дома.