Подорожали зарубежные материалы, либо имеющие в своем составе импортные комплектующие. В большей степени это относится к электрооборудованию, запорной арматуре, системам пожаротушения и оповещения. Также подорожала техника и сантехническое оборудование!
Подорожание коснулось в первую очередь импортных материалов, кроме того, подорожал цемент и продукция концерна Knauf
В период пандемии стройматериалы, например, фасадный клинкер и газобетон, подорожали примерно на 3%. Это связано с ростом тарифов на газ и электричество — подорожало производство
По некоторым данным рост цен на строительные материалы продолжится до лета 2021 года, в недавнее время прошло заседание в Правительстве РФ, будут приниматься меры для снижения роста цен на государственном уровне, а также прогнозируется начало стабилизации мировой экономики, однако, некоторые эксперты говорят, что рост цен на строительные материалы внутри российского рынка может продолжаться до апреля-мая!
Цены на металлопрокат в январе 2021 года: подорожание, тенденции и перспективы
В конце ноября – начале декабря 2020 года главным событием на рынке металлопроката стала резкое повышение цен на все полуфабрикаты, но более всего – на листовой прокат. Это произошло и происходит из-за того, что металлургические компании пытаются выровнять цены внутреннего рынка в долларовом эквиваленте с внешними рынками, в частности с европейским и турецким рынками.
Листовой прокат на мировых рынках сейчас в серьезном дефиците, что совсем не способствует удержанию, а тем более снижению цен на него. Спрос по-прежнему высок, заказы на листовой прокат уже принимаются на несколько месяцев впёред, а цены выросли до 600 евро на европейском рынке и до 700 долларов – на турецком.
В некоторых мировых регионах цены уже повысились настолько, что рост замедляется, упёршись в психологический максимум для потребителя. Так, в Китае и соседствующих с ним странах сортовой прокат почти стабилизировался в цене. Этому поспособствовали, в числе прочего, два фактора: временный отказ Китая от импорта металлопроката и небывало высокие спрос на китайский (а также вьетнамский) листовой прокат. Спрос, вкупе с налоговыми льготами посткоронавирусных программ китайского правительства, сбил все основные тенденции рынка металлопроката Китая: обычно к концу года объёмы производства заметно снижаются. Но не в этом году. Сохранение, и даже некоторое увеличение объёма производства, привело к росту цен на железную руду, до 140 долларов за тонну (максимум за последние 7 лет). И всё это вкупе явно не способствует снижению цен на стальную продукцию на мировом и локальных рынках.
Таким образом, для российских компаний обеспечена минимальная цена на импорт в 600 долларов за тонну стальных полуфабрикатов. И возникает вопрос: а почему покупатель на внутреннем рынке должен платить меньше, да ещё и в условиях значительного дефицита продукции? По всей видимости, производители металлопроката считают, что, если в Европе и Турции потребитель покупает полуфабрикаты по таким ценам и спрос не падает, то и на внутреннем рынке спрос падать не должен, а покупать будут. Это и порождает значительный скачок цен при постоянном, а то и растущем в некоторых областях отрасли, спросе.
За 2020 год выросли цены на импортную продукцию, что и не удивительно с ростом курса валют. А теперь, в связи с подъемом цен на металлопрокат, подняты цены и в отечественных промышленности и строительстве.
Получаем:
- общее повышение цен на весь металлопрокат на 20-50% по сравнению с началом 2020 года;
- дефицит металлических полуфабрикатов;
- ожидаемое продолжение повышения цен ещё на 40-50% в начале 2021 года.
- подорожание всех строительных материалов, в изготовлении которых используется металл (арматура, кровля, электрика, инженерные системы, оконная продукция, винтовые сваи)
Дальнейшее развитие событий, во многом, обусловлено ситуацией на мировых рынках и действиями российского правительства. В правительстве обсуждались, но так и не были приняты, пошлины на экспорт заготовки и арматуры. Производители и Минпромторг сошлись на том, что подобные меры сильно повредят всем производителям, но не принесут существенную пользу внутреннему рынку. С другой стороны, были введены пошлины в размере 45 евро за тонну на металлолом. Но пока их влияние на рынок сложно проанализировать.
Одними из самых уязвимых направлений рынка, завязанных на стоимость арматуры, можно считать строительство и производство металлоконструкций. Строители ещё в начале декабря сетовали на то, что увеличение цен на все виды арматуры не оставило им другого выбора как поднять цены на недвижимость.
Рост цены на пластиковые окна в 2021 году – влияние пандемии!
К концу 2020 и началу 2021 года цены на все основные комплектующие для производства окон выросли минимум на 30%. Почему так произошло и что будет с ценами на окна?
На формирование цен на оконный ПВХ-профиль оказывает существенное влияние сырье – суспензионный поливинилхлорид. Декабрь 2020 года и январь 2021 года стали роковыми месяцами за всю историю, ознаменовавшись рекордными подъемами цен на сырье (ПВХ-С): +8 тыс. руб./т (9,1%) и +17 тыс. руб./т (17,7%) соответсвенно. Цены на ПВХ российских производителей на январь 2021 года в среднем составили 113 тысяч рублей за тонну. Общий рост за 2 месяца составил +28%, а за год: +57%. Основными причинами стали: рост мировых цен на нефть, этилен и ПВХ; превышение спроса над предложением (дефицит ПВХ) из-за отложенного спроса и проблем у некоторых производителей в мире; слабый курс рубля.
Цена на стекло
Ситуация на рынке стекла в определенной степени повторяет ситуацию с ПВХ-смолой. В 2020 году рост цен в годовом выражении составит в среднем на 35%. Весной, когда спрос на стекло резко упал из-за локдаунов, стекольные компании готовились к худшему сценарию и были вынуждены переводить стекло в бой (плавильные печи нельзя останавливать). В результате производители стекла несли огромные убытки. Ситуация во 2-м полугодии резко изменилась, и цена на стекло выросла. Рост цен для внутреннего рынка обусловлен ростом цен на сырье, драгметаллы, а также создавшимся дефицитом стекла на мировом и внутреннем рынках. На стоимость стекла также влияет мировая цена на сырье – кальцинированную соду. Весной цена на неё падала вплоть до июля, а с августа последовал резкий рост вплоть до октября, и началась коррекция.
Цены на фурнитуру
Базой для формирования цены на оконную и дверную фурнитуру являются – цена на сталь и цветные металлы: цинк и алюминий. На эти материалы выросли мировые и внутрироссийские цены. На этих рынках наблюдалось превышение спроса над предложением.
2021 год – глобальный рост цен на пластиковые окна
Оконная отрасль в начале 2021 года стала «заложником» пандемии – сначала колоссальное падение спроса (до -70% в пик самоизоляции) и, как следствие, снижение цен. Затем резкое восстановление спроса и нехватка мощностей. Спрос превысил предложение! Никто не знал, как долго продлится пандемия и в каком объеме вернется покупательская способность. В результате нарушенные цепочки технологических связей сырья и товаров потребовали время для восстановления. Ожидание восстановления мировой экономики в 2021 году после начала массовой вакцинации добавило «масла в огонь» и привело к существенному росту цен на мировых рынках. Цены на ПВХ, сталь, цинк, алюминий, драгметаллы формируются от международных цен, минус небольшая дельта. Никто не собирается упускать дополнительную прибыль, тем более, когда есть шанс отыграть сильнейшее падение и убытки в период самоизоляции. Если есть возможность больше заработать на экспорте, то производители будут продавать за рубеж.
Цены на окна в январе-феврале 2021 года вырастут минимум на 30%, чтобы покрыть повышение цен на комплектующие.
Выводы:
По некоторым данным рост цен на строительные материалы продолжится до лета 2021 года, в недавнее время прошло заседание в Правительстве РФ, будут приниматься меры для снижения роста цен на государственном уровне, а также прогнозируется начало стабилизации мировой экономики, однако, некоторые эксперты говорят, что рост цен на строительные материалы внутри российского рынка может продолжаться до апреля-мая!
Президент России Владимир Путин поручил правительству предоставить до 1 марта предложения по мерам регулирования цен на стройматериалы. Рост стоимости этих товаров привлек внимание властей еще в декабре.
"Я очень прошу обратить внимание — у нас почему-то происходит рост цен на стройматериалы. Арматура повысилась на 40% за последний месяц. С ФАС сейчас разбираемся, в чем причина", — вице-премьер Марат Хуснуллин
В ходе совместного заседания Госсовета и Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам был выработан ряд поручений, которые касались и вопроса снижения стоимости металлопродукции. Это может означать, что вскоре цены на нее будут регулироваться нерыночными механизмами.
Трудовые мигранты из-за рубежа могут получить упрощенный доступ на стройки во время пандемии, а рост цен на стройматериалы должен быть ограничен. Президент России Владимир Путин дал поручения правительству совместно с комиссией Госсовета по направлению "Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда".
Неофициальные прогнозы на рост стоимости городской недвижимости в 2021 году
Участники рынка оценивают подорожание жилья по итогам 2020 года в 12-15%, причем по самым интересным проектам цена могла вырасти и на 20%, и больше. Даже в октябре цены на недвижимость продолжают расти – по словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, средняя стоимость квадратного метра в городах с населением более миллиона человек составила 80,4 тысяч рублей – это на 3% больше, чем в сентябре. В регионах цены тоже растут. Естественно, основная причина – доступная ипотека и пандемия.
