В начале 2021 года Правительством РФ были приняты очередные меры для регулирования в области градостроительства, которые неминуемо скажутся на рынке недвижимости.
Наиболее важные "перспективы", на наш взгляд, это:
1. Планируется изменить статус апартаментов. Предполагается, что им придадут статус жилых помещений второго класса (НЕ КВАРТИРЫ) - в них можно будет получить постоянную регистрацию, но на них не будут распространяться меры государственной поддержки.
2. Многоквартирные дома обзаведутся «цифровыми паспортами» с технической информацией и документацией на дом.
3. Санитарные нормы в строительстве, скорее всего, будут изменены. К ним относятся требования к организации придомовой территории, расстоянию между зданиями, гигиенические требования к жилым зданиям и жилым помещениям (вентиляция, теплоснабжение, канализация, инсоляция ...), нормы допустимого уровня электромагнитного и других видов излучений и т.д. Видимо, для удешевления строительства данные требования будут смягчаться.
4. Опять же, для удешевления строительства планируется сократить сроки проектирования.
Застройщики, судя по всему, уже пошли по этому пути и проектируют жилые дома в виде простых параллелепипедов, с огромным количеством квартирОК на этаже, каждая из которых похожа на соседнюю и не имеет ни балконов ни лоджий. Так строить дешевле!
Вывод: перспективы открываются совсем не радужные - строить будут больше, строить будут плотнее, строить будут быстрее.
Будут ли востребованы квартиры, построенные с учетом упрощенных требований? Насколько комфортна будет в них жизнь? Какое влияние все это окажет на наше с Вами здоровье?
Если вам было интересно читать, нажмите кнопочку с пальчиком вверх или подпишитесь:-) Если у Вас есть, что добавить к сказанному- пишите в комментариях.
Читайте ПЕНССОВЕТ - мы пишем для тех, кого не интересуют сомнительные митинги, пиар 16-летних блогеров, придуманные истории о небывалых заработках...