Если вы думаете о работе, жизни и безвизовых путешествиях в Европейском Союзе, то вам стоит рассмотреть вид на жительство Португалии. Солнечные пляжи, европейский комфорт, образование и медицина высокого уровня – преимущества Португалии можно перечислять долго. И один из весомых плюсов в том, что государство предлагает оформить ВНЖ за инвестиции в недвижимость.
Новый приказ упростит инвестиции
Бюро по делам иностранцев и границ Португалии, которое отвечает за выдачу золотых виз, заявило о разрушительных последствиях глобального локдауна. Из-за закрытых границ чиновники не смогли принимать заявки на ВНЖ Португалии за инвестиции в обычном режиме.
В 2019 году «золотые визы» приносили Португалии порядка 14 млн евро в неделю, сообщили в Бюро по делам иностранцев и границ. В этом году эта цифра снизилась до 8,7 млн. евро. Другими словами, Португалия недополучила более 6,5 млн евро в неделю из-за карантина.
Чтобы увеличить поток зарубежных инвестиций, а сейчас Португалия нуждается в них как никогда, процедуру оформления и продления «золотой визы» упростили. Совет министров издал приказ № 5793-A / 2020 «О выдаче видов на жительство в связи с кризисом в области здравоохранения», этот документ значительно сокращает время обработки заявок.
Так, теперь для того, чтобы продлить ВНЖ, не требуется лично приходить в иммиграционную службу. Можно просто подать заявление на портале SEF, а власти проверят соответствующие базы данных. После уплаты пошлин, карту резидента доставят по почте.
Вместе с заявлениями на ВНЖ не нужно будет представлять новые сопроводительные документы, если они дублируют документы, представленные вместе с заявлением об открытии визы. Главное, чтобы эти документы были действительны на дату подачи заявки на ВНЖ. Кроме того, для получения документов, которые касаются несовершеннолетних, платить госпошлины не потребуется.
Недвижимость Лиссабона и Порту исключат из программы «золотая виза»
Если новость об упрощении процедуры получения ВНЖ действительно хорошая, то еще дно нововведение может не порадовать потенциальных инвесторов. Власти Португалии собираются отменить выдачу «золотых виз» за приобретение недвижимости в Лиссабоне, Порту и некоторых прибрежных локациях. Эти планы будут реализованы до конца года, сообщил премьер-министр Антониу Коста. Таким образом, иностранные граждане, собирающиеся получить ВНЖ Португалии за инвестиции в недвижимость, смогут выбрать объекты в других регионах страны.
Власти Португалии обсуждают введение новых правил с весны 2020 года, эта мера была включена в бюджет государства на текущий год, но пандемия отсрочила ее реализацию. Дело в том, что цены на объекты в Лиссабоне и Порту в последние годы очень сильно выросли. Дело дошло до того, что местные жители не могут себе позволить купить здесь жилье.
Запрет на выдачу «золотых виз» в обмен на покупку жилья в двух главных городах Португалии должен снизить давление на рынок недвижимости, уверены в правительстве страны. Новые правила будут введены до конца года, хотя ранее предполагалось, что они начнут применяться только в 2021-м году.
Тем не менее, пока еще действуют прежние условия получения ВНЖ за инвестиции в недвижимость Португалии. И если у вас есть планы оформить этот статус через покупку жилья в Лиссабоне и Порту, самое время выбрать объект и подать заявку на «золотую визу». При сдаче жилья в крупных городах Португалии можно получать пассивный доход до 6-7% годовых, и не стоит забывать, что цена приобретенного объекта с годами будет только расти.
Но некоторым инвесторам все же будут доступны «золотые визы» через покупку недвижимости в Лиссабоне и Порту. Например, тем, кто создает рабочие места, открыв компании в столице или в прибрежных городах. Такое же правило действует для получения или продления ВНЖ с целью воссоединения со своей семьей, работы или учебы.
Если вы интересуетесь покупкой недвижимости за рубежом, звоните нам по номеру +7 (800) 600-24-98, специалисты Moscow Sotheby's International Realty подберут объекты с высокой доходностью и помогут оформить статус резидента или гражданина ЕС.
Подробнее узнать о программе гражданства, ознакомиться с проектами или оставить заявку на консультацию можно по ссылке.